商品房购房合同样书8篇.docx

商品房购房合同样书8篇

篇1

甲方：_________

地址：_________

电话：_________

乙方：_________

地址：_________

电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。该商品房的平面图见附件一。

二、商品房销售政策

根据有关法律法规的规定，该商品房的销售需要取得相关部门的批准。甲方已经取得了相关部门的批准文件，并取得了该商品房的《商品房销售许可证》。乙方购买该商品房时，应当遵守相关法律法规的规定，并承担相应的法律责任。

三、商品房价格及支付方式

1.该商品房的总价款为人民币_________元（大写：_________元）。乙方应当在签订合同时支付首付款人民币_________元（大写：_________元），剩余款项按照甲方的要求进行支付。

2.乙方可以选择以下方式支付房价款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方按照甲方的要求，在签订合同后分期支付房价款。具体支付时间和金额详见附件二。

（3）贷款支付：乙方通过向银行贷款的方式支付房价款。具体贷款方式和条件详见附件二。

四、商品房交付及验收

1.该商品房的交付时间为签订合同后_________天内。甲方应当书面通知乙方交付的具体时间和地点。

2.在交付时，甲方应当向乙方提供该商品房的《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。乙方应当对该商品房进行验收，并在验收合格后签署《商品房验收报告》。

3.如果乙方发现该商品房存在质量问题或者不符合合同约定，应当在验收时提出书面意见，甲方应当在收到意见后尽快进行修复或者解决。

五、违约责任

1.如果甲方未按照合同约定交付该商品房，或者交付的商品房存在质量问题或者不符合合同约定，甲方应当承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方未按照合同约定支付房价款或者违反其他合同义务，乙方应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

六、争议解决方式

如果甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，可以通过仲裁或者诉讼的方式解决。具体仲裁机构或者管辖法院由双方协商确定。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.如果甲乙双方协商一致，可以终止本合同。但是，如果乙方已经支付了房价款，甲方应当在扣除必要的费用后退还乙方的剩余款项。

3.如果甲方或者乙方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、其他约定事项

1.甲乙双方同意，本合同的任何修改和补充应当以书面形式进行，并经过双方签字盖章后生效。

2.甲乙双方同意，本合同的履行过程中，双方应当遵守相关法律法规的规定，并承担相应的法律责任。

3.甲乙双方同意，本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问或者争议，应当以甲方的解释为准。

篇2

甲方：[甲方姓名]

乙方：[乙方姓名]

甲乙双方经过协商，就乙方向甲方购买商品房达成如下协议：

一、乙方购买甲方开发的位于[商品房地址]的商品房，该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、该房屋的价格为每平方米[价格]元，总价为[总价]元。乙方选择[贷款/全款]方式支付房款。

三、乙方应在签订合同时支付首付款[首付款金额]元，剩余款项应在[剩余款项支付时间]前支付。甲方应在乙方支付全款后交付房屋。

四、甲方保证所售房屋的质量符合相关标准，并承诺在交付使用后的一段时间内提供保修服务。保修期限和范围详见附件。

五、乙方在购买该房屋后，应遵守小区的管理规定和相关制度，按时缴纳物业管理费和其他相关费用。

六、违约责任：

1.甲方如未按时交付房屋，应支付违约金[违约金金额]元；

2.乙方如未按时支付房款，应支付违约金[违约金金额]元；

3.甲方如交付的房屋质量不符合相关标准，应支付违约金[违约金金额]元；

4.乙方如违反小区管理规定，应支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决：

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的