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2024年购买二手房买卖合同范本

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方有购买房屋的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_____________________

1.2房屋建筑面积：_____________________

1.3房屋所有权证号：_____________________

1.4房屋用途：_____________________

1.5房屋现状：_____________________

1.6房屋附属设施：_____________________

1.7房屋权属状况：_____________________

1.8房屋抵押状况：_____________________

1.9房屋租赁状况：_____________________

1.10房屋其他相关情况：_____________________

第二条房屋价款及支付方式

2.1房屋总价款为人民币：_____________________

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币：_____________________

2.3乙方应于房屋过户登记手续办理完毕之日起____日内支付剩余房款人民币：_____________________

2.4甲方指定收款账户信息：_____________________

2.5乙方逾期支付房款的，应按逾期金额每日万分之____向甲方支付违约金。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到乙方全部房款之日起____日内将房屋交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施完好，符合约定的交付条件。

3.3甲方逾期交付房屋的，应按房屋总价款每日万分之____向乙方支付违约金。

第四条房屋过户

4.1双方应于本合同签订之日起____日内共同向房屋所在地房地产交易中心申请办理房屋过户登记手续。

4.2过户所需税费由____方承担。

4.3如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按房屋总价款的____%向乙方支付违约金。

第五条房屋质量保证

5.1甲方保证房屋不存在任何质量问题，若房屋在交付后____个月内出现质量问题，甲方负责维修或更换。

5.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，甲方不承担维修责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.2违约方应支付的违约金不足以弥补对方损失的，还应补足差额。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

（以下无正文）