原创力文档- 1、本文档共3页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
酒店评估资料清单
1、土地使用权出让合同〔国有土地使用证〕
2、房产证
3、租赁合同〔出租物业〕
4、酒店近三年的财务报表
5、酒店近三年营业收入明细表
6、酒店近三年本钱费用明细表
7、酒店各功能分区〔包括客房、效劳配套设施等〕的面积、现状用途、租金或营业收入〔客房：各类型房间数、价目表、入住率、折扣率；效劳配套：各类型数量、上座率、人均消费水平等，具体可参照附表〕
8、酒店各层平面布置图
9、酒店介绍
10、在异地银行抵押贷款目时还需提供：《法定优先受偿权书面证明资料》〔即权利人拖欠承包人的建筑工程价款、已设定抵押担保的债权数额以及其他法定优先受偿款的情况说明〕。
11、星级酒店评定书
12、委托方企业营业执照〔副本〕复印件
13、酒店购置〔股权转让〕时间及金额
备注：请将以上资料复印件加盖企业公章。
确认人：
确认时间：
资料清单附表
一、客房局部
客房类型
间数
收费
房价折扣率
折后价
客房效劳费率
效劳费
平均入住率
〔间〕
(元/间.天)
(元/间.天)
(元/间.天)
〔%〕
普通标间
77
498
100%
450
100%
普通单间
12
428
100%
390
100%
高级房
127
668
100%
580
95%
豪华房
8
868
100%
700
90%
行政套房
总统套房
小计
备注：以上表格可根据酒店不同另行填写。
二、餐饮局部
工程名称
收费〔元/人〕
座位数
平均上座率
中餐---早餐
/
/
/
中餐—午餐
/
中餐—晚餐
/
西餐---早餐
/
西餐—午餐
/
西餐—晚餐
/
日式餐厅
/
韩国料理
/
三、桑拿/游泳收入
客房类型
收费(元/房间)
间数〔间〕
平均开房率
标准房
/
贵宾房
/
豪华房
/
四、KTV俱乐部/夜总会/康体娱乐
工程
平均收费〔元/间〕
间数或座位数或台数
平均开房率或上座率〔%〕
小包间
/
/
/
中包间
/
/
/
大包间
/
/
/
大厅
/
健身房
/
台球室
/
保龄球
/
乒乓球
/
五、多功能厅及会议中心
会议室类型
间数〔间〕
收费(元/间.天或半天)
平均使用率〔%〕
多功能厅
/
/
/
小会议室
/
/
/
中会议室
/
/
/
大会议室
/
/
/
六、铺位出租
出租经营铺位
月租金〔元〕
年租金收入〔元〕
备注
商务中心
/
机票代理
/
邮政
/
名牌手表
/
工艺精品
/
服装店
/
美容美发
/
餐饮店面
/
七、其他收入工程明细列表
工程
收费〔元/位分钟〕
数量〔位〕
平均开房率
沐足
/
棋牌室
/
注：其他收入指酒店其他配套设施的有偿效劳收入
文档评论（0）