2025标准版租房合同范本大全.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于（具体地址），建筑面积为平方米。

1.2房屋设施包括：（具体设施）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前天内将租金支付给甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施符合国家有关租赁房屋的安全、卫生等要求。

5.2甲方应保证该房屋权属清晰，无任何争议。

5.3甲方应在租赁期内负责对该房屋及附属设施的维修和保养。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期内不得转租、转让或抵押该房屋。

第七条违约责任

7.1甲方未按本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息真实可靠。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：重新核对双方信息，更正错误或补充缺失的信息，直至信息准确无误。

2.房屋状况的确认：乙方在签订合同前应认真检查房屋及附属设施的状况，确保房屋符合租赁要求。

解决办法：乙方在签订合可邀请第三方专业机构对房屋进行查验，如有不符合租赁要求的情况，乙方有权要求甲方进行整改。

3.租金支付及滞纳金：乙方应按时支付租金，如逾期支付，需支付滞纳金。

解决办法：甲方可在合同中明确滞纳金的计算方式，并在合同履行过程中严格按照规定收取滞纳金。

4.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

解决办法：双方在合同中明确押金的退还条件和时间，租赁期满或合同解除后，甲方应按照约定退还押金，如有损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。

5.争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的当事人。

3.租赁期限：指租赁合同约定的双方租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约行为，押金应退还给承租方。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。

2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等房屋。

3.租赁房屋内含有家具、电器等附属设施。

4.双方约定租金支付周期、方式及违约责任等。

补充条款：

1.房屋使用规范：明确乙方在使用房屋时应遵守的规定，如不得擅自改变房屋结构、不得损害房屋及附属设施等。

2.房屋维修保