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百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府
资产评估师《资产评估实务二》章节训练营
（第二部分）第四章市场法在企业价值评估中的应用
市场法的评估技术思路
单项选择题
下列选项中，不属于上市公司比较法中选择和应用价值比率应特别注意的事项是（）。
A.选择最合适的价值比率
B.口径的一致性
C.应用价值比率应进行调整
D.参照物的选择
正确答案：D
答案解析：
评估专业人员在选择和应用价值比率时应特别注意一下几点：（1）价值比率的选择。价值
比率种类众多，对于价值的最佳估计常常是通过运用最合适的价值比率得出的。（2）口径
的一致性。（3）应用价值比率时应进行调整。
单项选择题
评估人员在运用市场法进行企业价值评估时，应当将最新的市场情况纳入评估过程中。这体
现的原则是（）。
A.可比性原则
B.可获得性原则
C.及时性原则
D.有效性原则
正确答案：C
答案解析：
及时性原则是指评估人员在运用市场法进行企业价值评估时，应当将最新的市场情况纳入评
估过程中，选项C正确。
单项选择题
百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府
评估人员在运用市场法进行企业价值评估时，要保证案例的市场交易信息和可比对象的产品
信息、财务信息等可以通过正常的途径获取。这体现的原则是（）。
A.及时性原则
B.有效性原则
C.透明度原则
D.可获得性原则
正确答案：D
答案解析：
可获得性原则是指案例的市场交易信息和可比对象的产品信息、财务信息等可以通过正常的
途径获取，选项D正确。
单项选择题
选择用于被评估企业的价值比率时，银行业企业价值评估一般选择（）。
A.市盈率乘数
B.市净率乘数
C.市销率乘数
D.权益价值比率
正确答案：B
答案解析：
选择用于被评估企业的价值比率，以分母的性质来分类，主要包括盈利比率、资产比率、收
入比率和其他特定比率。例如，制造业企业的评估一般选择市盈率乘数；银行业企业价值评
估一般选择市净率乘数；服务业企业评估一般选择市销率乘数；医院一般选择单位床位收入
乘数等。
单项选择题
评估人员运用市场法进行评估时应当将最新的市场情况纳入评估过程中。也就是企业运用市
场法进行价值评估应遵循（）。
A.可比性原则
B.及时性原则
C.透明度原则
百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府
D.有效性原则
正确答案：B
答案解析：
及时性原则是指评估人员运用市场法进行评估时应当将最新的市场情况纳入评估过程中。
单项选择题
采用交易案例比较法，如果可比公司与被评估企业均为非上市公司，评估结论无需考虑（）。
A.流动性对评估对象价值的影响
B.控制权对评估对象价值的影响
C.风险性对评估对象价值的影响
D.收益性对评估对象价值的影响
正确答案：A
答案解析：
采用交易案例比较法，如果可比公司与被评估企
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