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臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

质量通病监理实施细则

实施细则

工程监理的实施细则是为了控制工程质量通病，提高工程

质量水平而制定的。本文将重点介绍土建装饰装修部分的主要

质量通病及控制措施。

工程概况

本工程地下一层，主楼地上三十二层，建筑面积约为㎡。

本工程包括地基基础工程、主体工程、屋面工程、装修装饰工

程、节能工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、电梯工程

等。为了提高工程质量水平，控制工程质量通病，本文制定了

本监理细则。

监理依据

监理依据包括建设监理委托合同、建设工程施工承包合同、

本工程有关建设文件、本工程住宅建筑结构、建筑、装饰、节

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能设计专篇及相关施工图纸、说明、设计变更技术联系单，以

及其它有关的技术规程、规定、标准、规。

专业特点

本工程采用的材料品种较多，不仅有常规材料，也有一些

新型材料如蒸压加气块，及节能保温材料，智能化装置等等。

因此，本项目子分部较多，包括地基基础工程、主体工程、屋

面工程、装修装饰工程、节能工程、给排水工程、电气工程、

暖通工程、电梯工程等。

主要质量通病及控制措施

土建装饰装修部分

1.抗渗混凝土结构裂缝，渗水施工。

在浇筑混凝土前，应考虑混凝土外温差的影响，采取适当

的措施，如建议在混凝土搅拌中掺加纤维丝，防裂作用每方混

凝土中掺0.6kg或根据设计要求，添加外加剂等。防水混凝土

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结构部设置的各种钢筋或绑扎的低碳钢丝不应接触模板，固定

模板而穿过混凝土结构的螺栓应加焊止水环，拆模后，将留下

的凹槽封堵密实，并在迎水面外做JS聚合物水泥基防水涂料。

采用商品混凝土，其质量指标应在合同条款中明确，施工时应

加强现场监控力度，安排专人检测混凝土的坍落度，其和易性

应满足要求。混凝土采用分层浇筑，泵送混凝土每层厚度宜为

500～700mm，插入式振动器分层振实，板面应用平板振动器

振捣，排除泌水，进行二次收浆压实。抗渗混凝土水平构件表

明宜覆盖塑料薄膜或双层草袋浇水养护，竖向构件宜采用喷涂

液进行养护，养护时间不应少于14d。

2.混凝土结构工程施工

删除该段落，因为该段落未完整）

总结

本文介绍了0.4工程监理实施细则中土建装饰装修部分的

主要质量通病及控制措施。在施工过程中，应加强现场监控力

度，采取适当的措施，确保工程质量水平。

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1.在选用模板和支撑时，需要进行计算，以满足强度、刚

度和稳定性的要求。边支撑立杆与墙间距不应超过300mm，

中间不宜大于800mm。为了满足工期要求，需要配备足够数

量的模板，并在拆模时确保混凝土强度符合规定要求。

2.严格控制现浇板的负弯钢筋保护层，下面应设置间距不

大于500mm的钢筋保护层支架，在浇筑混凝土时，保证钢筋

不位移。

3.现浇板中的线管必须布置在钢筋网片上，双层双面配筋

时，应布置在下层钢筋之上。交叉布线处应采用线盒，线管的

直径应小于楼板厚度的1/3.沿预埋管线方向应增设宽度不小于

450mm的钢筋网带，水管严禁水平埋设在现浇板中。