商业广场店铺转租合同7篇.docx

商业广场店铺转租合同7篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[公司联系人]

联系电话：[公司联系电话]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[公司联系人]

联系电话：[公司联系电话]

#鉴于：

1.甲方是商业广场的合法出租方，拥有出租店铺的合法权利。

2.乙方有意承租该店铺，并愿意遵守相关的出租规定。

#双方经友好协商，达成以下协议：

一、转租店铺的基本信息

1.店铺位置：[店铺位置]

2.店铺面积：[店铺面积]平方米

3.租金及支付方式：乙方需按月支付租金，每月租金为人民币[月租金金额]元。乙方应在每月的第一个工作日将租金汇入甲方指定的银行账户。

4.租赁期限：本合同自[合同生效日期]起至[合同结束日期]止。租赁期满后，乙方应将店铺归还给甲方，并恢复原状。

5.用途限制：乙方承诺仅将承租的店铺用于经营商业活动，不得擅自改变其用途。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利：

-有权按时收取租金。

-有权监督乙方在租赁期间的使用情况。

-在租赁期满后，有权要求乙方恢复店铺原状。

2.甲方的义务：

-保证出租的店铺拥有合法的出租权利。

-负责维护店铺的公共部分，如公共通道、电梯等。

-提供必要的水电接入点，确保乙方能够正常使用。

3.乙方的权利：

-在租赁期内，有权使用店铺进行正常的商业活动。

-有权要求甲方履行合同约定的各项义务。

4.乙方的义务：

-按时支付租金。

-合理使用店铺，不得损坏店铺设施。

-在租赁期满后，需将店铺恢复原状。

三、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按时提供店铺或未能履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方需赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方需赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.其他违约情况：双方同意，在合同执行过程中，如一方有违约行为，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。违约方需赔偿因此给对方造成的实际损失。

四、争议解决

1.协商和解：双方应首先尝试友好协商解决争议。如协商不成，可通过以下方式解决争议：

2.仲裁解决：如协商不成，双方同意将争议提交给位于[仲裁地点]的[仲裁委员会]进行仲裁。仲裁裁决具有最终的法律约束力。仲裁费用由败诉方承担。

3.诉讼解决：如仲裁仍无法解决问题，双方同意将争议提交给有管辖权的人民法院进行诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

4.其他解决方式：双方同意，在协商不成的情况下，可选择其他合法、有效的争议解决方式。具体方式需双方共同协商确定。

5.争议处理期间：在争议处理期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。如争议影响合同的整体履行，双方应协商解决方案。如协商不成，可依法解除合同。但合同解除不影响争议解决条款的效力。

篇2

#甲方（转租方）：

公司名称：ABC商业管理有限公司

地址：123456号，某某商业广场

法定代表人：张三

#乙方（承租方）：

公司名称：DEF商业经营有限公司

地址：654321号，某某商业区

法定代表人：李四

#鉴于：

1.甲方是ABC商业管理有限公司，拥有某某商业广场的合法经营权和转租权。

2.乙方是DEF商业经营有限公司，有意承租某某商业广场的店铺。

3.甲方和乙方在公平、公正、自愿的基础上，经过友好协商，同意将某某商业广场的店铺转租给乙方。

#双方本着平等互利的原则，特订立本合同，以便共同遵守。

#一、转租店铺的基本情况

1.店铺位置：某某商业广场，123456号。

2.店铺面积：100平方米。

3.经营范围：商业零售、服务等。

4.设施设备：包括但不限于空调、照明、收银系统等。

#二、转租期限

1.转租时间：自2024年5月1日起，至2028年4月30日止。

2.续租条件：乙方在合同期满前6个月，向甲方提出续租申请，甲方在收到申请后1