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房屋买卖合同协议书怎么写5篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的房产（以下简称“本房产”）的买卖达成一致意见，为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、交易标的

1.甲方同意购买乙方拥有的位于__________（详细地址）的房产，该房产的产权证号为__________。

2.房产基本情况：房屋类型__________，建筑面积__________平方米，用途为__________，房屋结构为__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定本房产的交易总价为人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：甲方在签订本协议后______日内支付定金人民币__________元（大写：____________________元整）给乙方，余款在办理过户手续后______日内付清。

三、房屋交付

1.乙方应在收到全额房款后的______日内，将本房产的钥匙交付给甲方，并办理相关物业交接手续。

2.甲方应在接收房产时检查房屋及其附属设施的状况，如存在损坏或瑕疵，应在交接时书面提出，乙方应在______日内修复。

四、产权过户

1.乙方应在收到全额房款后的______日内协助甲方办理本房产的产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费由______方承担。

3.过户完成后，甲方即成为本房产的合法所有人。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间支付房款，乙方有权解除本协议，并有权没收甲方已支付的定金。若甲方支付房款后，乙方未按照本协议约定的时间交付房产，应双倍返还定金给甲方。

2.若因乙方原因未能按时完成产权过户手续，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

3.若双方因不可抗力因素（如政策调整、自然灾害等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议中的各项条款双方应严格遵守，任何一方违反协议约定均应承担相应的法律责任。本协议未尽事宜由双方协商解决。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型为XX。甲方已取得该房屋的合法产权，有权将该房屋进行出售。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、装修、附属设施等所有费用。

2.付款方式：乙方选择以下第XX种付款方式。

（1）一次性付款：乙方在签订本协议后XX个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后XX个工作日内，支付房款人民币XX元（大写：XX元整）。剩余房款人民币XX元（大写：XX元整），在甲方交付房屋并办理完毕过户手续后支付。

3.交付房屋：甲方在收到乙方支付的房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、干净，并移交房屋钥匙。

4.办理过户：在交付房屋后，甲乙双方应尽快办理房屋过户手续。甲方应协助乙方办理相关产权证书，确保乙方能够顺利取得房屋的合法产权。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的房款后，未能在约定时间内交付房屋或办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本协议后，未能在约定时间内支付房款或办理过户手续，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

四、其他条款

1.甲乙双方在本协议签订后，应共同遵守协议条款，积极履行各自义务。如因一方原因导致协议