工程造价基础理论重点知识.pdfVIP

第一章工程造价管理概述

1.熟悉工程造价、建设工程造价、单项工程造价、单位工程造价、

建筑安装工程的基本概念。

答案：

（1）工程造价：直意就是工程的建造价格.

工程造价又分为单位工程造价、单项工程综合造价和建设项目总造价

工程计价的三要素：量、价、费。

广义上工程造价涵盖建设工程造价（土建专业和安装专业），公路工程造价，水

运工程造价、铁路工程造价,水利工程造价，电力工程造价，通信工程造价，航

空航天工程造价等.

工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，其核心内容是投资估算、设

计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等.

工程造价的主要任务：根据图纸、定额以及清单规范，计算出工程中所包含的直

接费(人工、材料及设备、施工机具使用）、企业管理费、措施费、规费、利润

及税金等等。

（2）建设工程造价:工程造价就是工程的建造价格，它具有两种含义：

第一种含义：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投

资费用，也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用的一次

性费用的总和。

第二种含义:工程造价是指为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、

技术劳务市场、以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设

工程总价格。

（3）单项工程：单项工程是建设项目的组成部分，一般是指在一个建设项目中，

具有独立的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力或效益的工程。

(4）单位工程：单位工程是单项工程的组成部分，它一般是指具有独立组织施工

条件及单独作为计算成本对象，但建成后不能独立进行生产或发挥效益的工程。

（5)建筑安装工程：

2.掌握建设项目的基本建设程序、工程造价的合理确定及计价特点、

计价依据、计价方法。

答案：

（1）基本建设程序:

1.项目建议书;2.可行性研究；3.设计工作；4.列入年度固定资产投资计划；

5.设备订货和施工准备；6.施工；7。生产准备；8.竣工验收交付使用

（2）工程造价的合理确定：所谓工程造价的合理确定，就是在项目建设的各个

阶段，根据有关计价依据和特定的方法，对建设过程中所支出的各项费用进行准

确合理的计算和确定，即在建设程序的不同阶段需分别确定投资估算、设计概算、

施工图预算、承包合同价、工程结算和竣工决算。

（3）计价特点：1.单件性计价;2.多次性计价；3.组合性计价；

4。计价方法的多样性；5.计价依据的复杂性

（4）计价依据:

1。计算设备和工程量依据.包括项目建议书、可行性研究报告、设计文件等；

2。计算人工、材料、机械等实物消耗量依据.包括投资估算指标、概算定额、预

算定额、工程量消耗定额等。

3.计算工程单价的价格依据。包括人工单价、材料价格、材料运杂费、机械台班

费等.

4。计算设备单价依据。包括设备原价、设备运杂费、进口设备关税等。

5.计算间接费和工程建设其他费用的依据。主要是相关的费用定额和费率。

6。政府规定的税、费。

7。物价指数和工程造价指数、造价指标。

（5）计价方法：计算和确定概、预算造价有两种基本方法，即单价法和实物法。

计算和确定投资估算的方法有设备系数法、生产能力指数估算法等。

3．了解工程造价管理制度发展的5个阶段和改革的现状、工程造价

控制的基本原理、原则及内容。

答案：

（1)5个阶段：

第一阶段,1950—1957年，是与计划经济相适应的概预算制度的建立时期。

第二阶段，1958—1966年，是概预算管理制度逐渐被削弱的阶段。

第三阶段，1966-1976年，是概预算管理工作遭到严重破坏的阶段。

第四阶段，1976-1990年,是造价管理工作整顿和发展时期。

第五阶段，从20世纪90年代初至今，是工程造价管理体制改革和深化阶段.

（2）改革现状：工程造价基础理论P10。

（3）工程造价控制的基本原理：是在工程项目建设过程中首先确定造价控制目

标，制定工程费用支出计划，并付诸实施。在计划执行过程中对其进行跟踪检查，

收集有关反映费用支出的数据,将实际费用支出额与计划费用支出额进行比较，

通过比较发现实际支出额与计划支出额之间的偏差，然后分析产生偏差的原因,

并采取有效措施加以控制,以保证造价控制目标的实现。

（4）工程造价控制的基本原则：1.合理设置建设工程造价控制目标;

2。以设计阶段为重点的建设全过程控制;