北京个人房屋租赁合同协议范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京个人房屋租赁合同协议范本

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还方式

3.1押金金额

3.2押金退还方式

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2保养责任

第六条房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1房屋配套设施

12.2房屋交付时间

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同备案证明

第十四条签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：北京市海淀区X路X号X室。

1.2房屋面积：该房屋实际使用面积为X平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2023年1月1日起至202X年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：租金标准为每月人民币元整。

2.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每次支付租金前X个工作日将租金支付至出租人指定的银行账户。

2.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第三条押金及退还方式

3.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

3.2押金退还方式：合同到期或提前终止合同时，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方核实无误后，出租人应在X个工作日内退还承租人押金。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围：承租人应按合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任：承租人在租赁期间应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任：房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致损坏的，由出租人负责维修和保养。

5.2保养责任：承租人应按照出租人的要求，定期对房屋进行保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

第六条房屋保险

6.1保险责任：出租人应办理房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

6.2保险费用：保险费用由出租人承担。

第七条房屋转租

7.1转租条件：承租人在租赁期间不得转租房屋，如确需转租，应提前X个月书面通知出租人，并经出租人同意。

7.2转租手续：承租人转租房屋的，应与次承租人签订转租合同，并按照本合同约定的租金标准向出租人支付租金。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方另有约定的，从其约定。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：出租方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。

9.2承租方违约责任：承租方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同签订地为北京市海淀区。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1房屋配套设施：房屋配套设施包括家具、家电等，具体清单详见附件。

12.2房屋交付时间：出租人应在本合同签订后X个工作日内将房屋交付给承租人。

第十三条附件

13.1房屋照片：附件中包含房屋内外照片，作为本合同附件。

13.2租赁合同备案证明：附件中包含租赁合同备案证明，作为本合同附件。

第十四条签字盖章

14.1出租方签字盖章：

（此处出租方签字盖章）

14.2