北京住建委存量房屋买卖合同范本 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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北京住建委存量房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.第一条房屋买卖双方的基本情况

1.1第二条房屋的基本情况

1.1.1第三条房屋的坐落

1.1.2第四条房屋的面积

1.1.3第五条房屋的户型

1.1.4第六条房屋的建筑结构

1.1.5第七条房屋的建成年代

1.1.6第八条房屋的产权情况

1.2第八条房屋的产权情况

1.2.1第九条房屋的产权性质

1.2.2第十条房屋的产权来源

1.2.3第十一条房屋的产权转移登记

1.3第十二条房屋的买卖价格

1.3.1第十三条房屋的付款方式

1.3.2第十四条房屋的付款时间

2.第十四条房屋的交付及交付时间

2.1第十五条房屋的交付条件

2.2第十六条房屋的交付方式

2.3第十七条房屋的交付时间

3.第十五条房屋的过户及过户时间

3.1第十六条房屋的过户流程

3.2第十七条房屋的过户费用

3.3第十八条房屋的过户时间

4.第十九条房屋买卖双方的责任和义务

4.1第二十条房屋卖方的责任

4.2第二十一条房屋买方的责任

5.第二十二条房屋买卖合同的违约责任

6.第二十三条房屋买卖合同的争议解决方式

7.第二十四条房屋买卖合同的变更和解除

8.第二十五条房屋买卖合同的终止

9.第二十六条房屋买卖合同的生效

10.第二十七条房屋买卖合同的附加条款

11.第二十八条房屋买卖合同的附件

12.第二十九条房屋买卖合同的签订日期

13.第三十条房屋买卖合同的签订地点

14.第三十一条房屋买卖合同的双方签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方的基本情况

1.1第二条房屋的基本情况

1.1.1第三条房屋的坐落

1.1.1.1甲方（卖方）的房屋位于北京市区街道号，房屋具体位置以北京市住建委颁发的房屋所有权证书记载为准。

1.1.2第四条房屋的面积

1.1.2.1甲方（卖方）的房屋建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米。房屋面积以北京市住建委测绘部门出具的测绘报告为准。

1.1.3第五条房屋的户型

1.1.3.1甲方（卖方）的房屋为室厅卫的户型，房屋内部布局及使用功能以实际现状为准。

1.1.4第六条房屋的建筑结构

1.1.4.1甲方（卖方）的房屋建筑结构为结构，建筑材料及建筑质量符合国家相关标准。

1.1.5第七条房屋的建成年代

1.1.5.1甲方（卖方）的房屋建成年代为年，房屋实际使用年限以北京市住建委颁发的房屋所有权证书记载为准。

1.1.6第八条房屋的产权情况

1.1.6.1甲方（卖方）保证对其出售的房屋享有完全的产权，房屋不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

1.1.6.2房屋的产权性质为住宅用地，房屋所有权归甲方（卖方）所有。

1.1.6.3房屋的产权来源合法，甲方（卖方）提供的房屋所有权证等相关证件真实有效。

1.1.6.4房屋的产权转移登记办理过户手续时，由甲方（卖方）承担相关费用，并负责协调办理过户事宜。

第二条房屋的买卖价格及付款方式

2.1第三条房屋的买卖价格

2.1.1甲乙双方经协商一致，确认甲方（卖方）的房屋成交总价为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括房屋本金、装修费用、家具家电等附属设施的价值。

2.1.2房屋成交价格不包括税费、中介费等其他费用，税费、中介费等由甲乙双方按照相关政策及市场行情各自承担。

2.2第四条房屋的付款方式

（1）一次性付款：买方在签署房屋买卖合同之日起个工作日内，将全部房款支付给卖方。

（2）按揭付款：买方通过银行办理按揭贷款，将贷款金额支付给卖方。买方需在签署房屋买卖合同之日起个工作日内向银行提交贷款申请，并按照银行的要求提供相关材料。

（3）分期付款：买方在签署房屋买卖合同之日起个工作日内支付首付款，剩余房款按照甲乙双方约定的分期付款方式进行支付。

2.2.2买方未按照约定时间支付房款的，按照甲乙双方约定的违约责任进行处理。

2.3第五条房屋的付款时间

（1）签署房屋买卖合同之日起个工作日内支付全部房款。

（2）签署房屋买卖合同之日起个工作日内支付首付款，剩余房款按照约定的分期付款方式进行支付。

（3）买方办理银行按揭贷款后，将贷款金额支付给卖方。

第三条房屋的交付及交付时间

3.1第六条房屋的交付条件

（1）房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷。

（2）房屋内部整洁，不影