2025版房屋建设合同范本.docxVIP

?合同编号：

鉴于甲方愿意将其房屋建设业务委托给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，按照双方协商确定的建设方案完成房屋建设任务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条建设项目

1.1项目名称：

1.2项目地点：

1.3项目规模：

1.4项目内容：

第二条合同价格

2.1本合同的合同总价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例向乙方支付合同价款。

第三条合同的履行

3.1乙方应按照本合同约定的建设方案和建设标准，完成房屋建设任务。

3.2乙方应保证建设的房屋质量符合国家相关标准和规定。

3.3甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方提供建设所需的场地、材料等。

3.4甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例向乙方支付合同价款。

第四条合同的变更和解除

4.1合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

4.2合同变更或解除后，乙方已完成的工程量按合同约定支付。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定的建设方案和建设标准完成房屋建设任务的，甲方有权要求乙方限期改正，并按照逾期交付房屋的违约金计算方法向甲方支付违约金。

5.2甲方未按照约定的时间和方式向乙方支付合同价款的，乙方有权要求甲方限期支付，并按照逾期支付合同价款的违约金计算方法向乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务全部履行完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。

解决办法：当合同执行中出现与法律法规相抵触的情况时，乙方应立即通知甲方，双方应共同协商，采取措施确保合同的合法性。

2.甲方应确保提供的建设场地、材料等符合国家相关标准和规定，否则可能影响工程质量和安全。

解决办法：甲方应对提供的场地、材料等进行全面检查，确保合规。如发现问题，应及时整改，并根据实际情况向乙方支付产生的一切费用。

3.乙方在建设过程中应确保工程质量，如出现质量问题，可能导致工程延期、返工等。

解决办法：乙方应建立健全质量管理体系，严格按照国家相关标准和规定进行施工。如出现质量问题，乙方应立即采取措施予以整改，并承担相应的责任和费用。

4.合同价款的支付和回收，应严格按照本合同约定的付款节点和付款比例进行。

解决办法：甲方和乙方应共同设立专门的财务账户，用于合同价款的支付和回收。双方应严格按照合同约定的付款时间和比例进行支付，不得无故拖延或提前支付。

5.如合同履行过程中出现争议，双方应通过友好协商解决。

解决办法：当双方在合同履行过程中发生争议时，应及时沟通，充分表达各自的观点和诉求。双方应本着公平、公正、公开的原则，通过友好协商，寻求最佳的解决方案。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指承担房屋建设任务的当事人，即房屋的所有者或使用者。

2.乙方：指接受甲方委托，负责房屋建设业务的当事人，通常为具有建设资质的企业或组织。

3.合同价款：指双方约定的完成房屋建设任务后，乙方应获得的报酬。

4.违约金：指一方未履行或未完全履行合同义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。

5.建设方案：指双方约定的关于房屋建设的内容、标准、进度等方面的具体安排。

6.质量管理体系：指乙方为保证工程质量，按照国家相关标准和规定建立的内部管理机制。

7.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，寻求解决方案的过程。

应用场合：

1.适用于甲方（业主或开发者）与乙方（建筑商或承包商）之间的房屋建设合同签订。

2.适用于各类住宅、商业、工业等房屋建设项目的合同范本。

3.适用于双方在房屋建设过程中，明确各自权利、义务和责任的法律文件。

补充条款：

1.环境保护条款：双方应遵守国家环境保护法