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房屋租赁合同（大厦公寓）5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，乙方欲租用该房屋作为生活居住使用，双方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX街XX号，为大厦公寓类型，建筑面积为XX平方米。

2.房屋内部设施包括：XX。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并承诺在租赁期间内保持房屋的合法性。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金人民币XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金人民币XX元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还保证金本金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、有线电视费等。具体费用以物业公司或相关机构公布的价格为准。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后五个工作日内完成缴费义务。如逾期缴费，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应协助乙方办理相关缴费手续，并提供必要的支持。

六、房屋使用及维修维护责任

1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰等变动，应事先征得甲方同意。

2.甲方负责房屋主体结构及其附属设施的维修维护工作。在乙方正常使用的情况下，如房屋出现漏水、漏电等故障，甲方应及时进行修复。

3.乙方在使用过程中如发现房屋存在安全隐患或需要维修维护的情况，应及时通知甲方进行处理。如因乙方未及时通知甲方而导致的损失或后果，由乙方自行承担。

七、合同解除与终止

1.租赁期间内，如双方协商一致，可以书面协议解除本合同。协议解除后，乙方应返还房屋并结清所有费用。如因甲方违约导致合同解除的，甲方应退还保证金本金并承担相应的违约责任。如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.租赁期满或协议解除后，乙方应在返还房屋前将房屋内的个人物品全部清空并恢复原状。如逾期未清空或未恢复原状，则应承担相应的违约责任。

3.租赁期满或协议解除后，如甲方同意将房屋继续出租给第三方使用，在同等条件下，乙方享有优先承租权。但乙方应在租赁期满或协议解除后十个工作日内向甲方提出书面申请并签订新的租赁合同。否则视为放弃优先承租权。

八、违约责任及赔偿损失

1.租赁期间内如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失（包括但不限于直接损失和间接损失）。具体赔偿责任以违约方的主观过错程度和实际损失情况为准进行确定。

2.租赁期满或协议解除后如一方违约导致对方无法正常使用房屋的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失（包括但不限于直接损失和间接损失）。具体赔偿责任以违约方的主观过错程度和实际损失情况为准进行确定。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的（如自然灾害、政府政策调整等），双方均不承担违约责任但应友好协商解决相关事宜。如因不可抗力因素导致一方违约的（如疫情等），违约方也应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失（包括但不限于直接损失和间接损失）。具体赔偿责任以违约方的主观过错程度和实际损失情况为准进行确定。

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，签订本合同：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路XX号的大厦公寓出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，设计用途为XX。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如