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解除房屋买卖合同协议书格式5篇

篇1

甲方（卖方）：________，身份证号码：________

乙方（买方）：________，身份证号码：________

鉴于甲、乙双方于____年____月____日签订了一份房屋买卖合同，现因双方友好协商，同意解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议背景

1.1甲、乙双方友好协商，同意解除原签订的房屋买卖合同。

1.2甲方已明确告知乙方关于解除合同的后果，乙方同意并接受。

二、协议内容

2.1解除合同时间：本协议自双方签字之日起生效，原合同即时解除。

2.2退款事宜：甲方应退还乙方已支付的房款，具体退款金额及方式如下：

（1）乙方已支付的首付款：甲方应在协议生效之日起五个工作日内退还乙方已支付的首付款。

（2）贷款部分：若原合同中有贷款条款，且贷款已发放，甲方应在协议生效之日起十个工作日内协助乙方办理贷款结清手续，并退还乙方已支付的贷款本金及已产生的利息。

2.3房屋返还：乙方应在协议生效之日起十个工作日内将房屋返还给甲方，并保证房屋内的家具、电器等设施完好无损。如有损坏，乙方应照价赔偿。

2.4违约责任：如一方违反本协议，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）若甲方未在规定时间内退还乙方已支付的房款或未协助乙方办理贷款结清手续，每逾期一天，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为应退款金额的万分之五。

（2）若乙方未在规定时间内返还房屋或未赔偿房屋内设施损坏的费用，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为应赔偿金额的万分之五。

三、其他条款

3.1本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。

3.2本协议自双方签字之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.3如因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：________（签字）

日期：____年____月____日

乙方（买方）：________（签字）

日期：____年____月____日

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_________(地点)由以下两方当事人签订：

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于位于______市______区______路______号房屋的买卖合同（以下简称原合同），现因某些原因，经双方友好协商，决定解除该房屋买卖合同，并就相关事宜达成如下协议：

一、协议背景与依据

鉴于双方签订的原房屋买卖合同，因甲方的某些原因，导致无法继续履行合同条款，双方均认同解除该合同是合理且必要的。本协议依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过友好协商，共同决定解除原合同。

1.经双方协商一致，自本协议签署之日起，原房屋买卖合同正式解除。

2.本协议的签订并不构成任何一方违约，双方对此均无异议。

三、相关事宜的约定

1.房屋返还：乙方应将房屋及其附属设施在协议签订之日起XX日内返还给甲方，并保证房屋的完好。

2.款项退还：甲方应于收到房屋返还确认后XX日内退还乙方已支付的购房款项。

3.违约责任：双方均确认，在本协议签订及履行过程中不存在任何违约行为。如因一方违反本协议导致纠纷的，违约方应承担相应的法律责任。

4.争议解决：如因本协议产生任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.其他事项：双方就原合同其他未履行事项达成如下约定：____________________________。

四、保密条款

双方同意，在解除房屋买卖合同过程中及之后，对涉及双方商业秘密及个人隐私的信息予以保密，除非法律法规另有规定或双方另有约定。

五、协议效力及附件

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、补充条款（如涉及特殊约定或详细事项可在此填写）

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