最新物业管理服务合同7篇.docx

最新物业管理服务合同7篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

地址：________________________________

联系人：________________联系电话：___________________

乙方（物业管理公司）：____________________

地址：________________________________

联系人：________________联系电话：___________________

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力和资质，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下物业管理服务合同：

一、服务范围及内容

1.乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业设施维护、环境卫生管理、绿化养护、秩序维护、客户服务等。

2.乙方应按照甲方的要求，提供专业化的物业管理服务，确保物业设施的正常运行和使用。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为______年。在服务期限内，乙方应按照合同约定提供物业管理服务。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准详见附件一《物业管理服务费用明细》。

2.甲方应按照季度/半年度/年度向乙方支付物业管理服务费。支付时间为每季度的第X个月/每年的第X年。

3.甲方应通过银行转账或其他合法方式向乙方支付费用。乙方在收到款项后，应提供相应的税务发票。

四、服务质量及标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定的服务内容和标准，提供物业管理服务。

2.乙方应确保物业服务的质量，对物业服务过程中出现的问题，应及时处理并报告甲方。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。乙方应根据甲方的合理意见，及时改进服务质量。

五、保密条款

1.双方应对在本合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.双方应采取有效措施保护对方的商业秘密和信息安全。

六、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应遵守执行。合同期间，双方均不得擅自变更或解除合同。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。

七、违约责任

1.若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.若因乙方的过错导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方未按照合同约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主委员会）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区、写字楼、商业区等）

物业面积：__________平方米

物业位置：__________

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务：制定物业管理方案，组织、协调、监督物业服务；处理物业管理的日常事务，包括业主投诉、咨询等。

2.公共设施管理：负责物业共用部位及设施的维护和管理，保持其良好的运行状态。

3.公共卫生管理：维护公共区域的清洁卫生，定期进行垃圾清理、消杀等工作。

4.绿化养护管理：负责物业公共区域的绿化养护工作，保持环境美观。

5.秩序维护管理