出租简装修门面房合同5篇.docx

出租简装修门面房合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的简装修门面房，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

2.房屋内部已进行简单装修，包括_____等。

3.房屋用途为_____，乙方应按规定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在签订合同时，向甲方支付租金总额的一半作为租赁保证金，剩余租金应在租赁期满前三个月一次性支付。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期内的水费、电费、燃气费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水费、电费、燃气费等费用。

3.甲方应在收到乙方支付的各项费用后，向乙方出具收据。

五、房屋维修及保养

1.甲方应保证出租的房屋结构和设施完好，符合租赁用途。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋结构或设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

3.乙方不得擅自对房屋进行装修或改变房屋结构。如有需要，应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则，处理租赁过程中遇到的问题。如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

2.乙方未按规定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并自欠款之日起按日向甲方支付违约金。违约金按日计收，每日计收金额为欠款金额的万分之五。如乙方逾期支付租金或相关费用超过十五日，甲方有权解除本合同。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或擅自对房屋进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。如乙方拒不恢复原状，甲方有权解除本合同。

4.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但双方应友好协商，共同解决问题。如协商不成的，合同可提前终止。

七、合同解除及终止

1.双方均享有合同解除权。如一方需要解除本合同，应提前三个月书面通知对方。在对方同意解除本合同的情况下，双方应友好协商解除事宜。如协商不成的，本合同可提前终止。但违约方应承担相应的违约责任。

2.本合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状并返还房屋给甲方造成损失的应承担赔偿责任。同时乙方应结清水、电等费用并注销物业相关手续等事宜。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租简装修门面房给乙方达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，房屋结构为_________，面积为_________平方米。

2.房屋内部已经进行了简单的装修，包括_________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，租金支付方式为_________。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内乱扔垃圾。

3.乙方应遵守甲方的管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。

3.甲方未按照约定交付房屋的