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租给开饭店的合同7篇

篇1

饭店租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲方拥有并合法出租位于[具体地址]的饭店，乙方有意租用该饭店用于经营餐饮业务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的饭店，位于[具体地址]，出租给乙方使用。该饭店建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期届满后，乙方应将饭店交还甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式支付租金：

（1）租金总额为人民币XX元（大写：[金额汉字大写]）；

（2）租金支付方式：[租金支付方式描述，如按季度、年度等支付]；

（3）租金支付时间：乙方应于每期的第X个工作日支付至甲方指定账户。

四、用途及经营限制

4.1乙方仅可将租赁物用于经营餐饮业务，不得用于其他用途。

4.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得销售假冒伪劣商品或提供劣质服务。

五、装修及改造

5.1乙方可对饭店进行装修和改造，但须事先向甲方提交改造方案并获得甲方同意。

5.2租赁期满或合同终止后，乙方应将饭店恢复至原始状态或双方共同确认的状态。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权按照约定收取租金。

6.2甲方应确保租赁物在租赁期间处于良好状态，并承担因自然损耗产生的维修责任。

6.3若乙方未按约定用途使用租赁物或擅自改造，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期内合法使用饭店进行餐饮业务经营。

7.2乙方应按时支付租金，并承担因自身经营产生的费用。

7.3乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复并承担费用。

7.4租赁期满或合同终止时，乙方应将饭店交还甲方，并恢复原状或双方共同确认的状态。

八、合同的解除与终止

8.1若乙方未按时支付租金超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

8.2若乙方在经营过程中违反法律法规或本合同规定，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。

8.3合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

九、违约责任及赔偿范围

9.1任何一方违反本合同的约定均应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。

9.2违约金及赔偿金额的计算方式：[具体描述违约金及赔偿金额的计算方式]。

十、其他条款及法律适用

篇2

饭店租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲方拥有并合法出租位于[租赁地点地址]的饭店及其相关设施，乙方有意租用该饭店用于经营餐饮业务，经双方友好协商，达成如下租赁合同条款：

一、租赁物业基本情况

1.租赁物地址：[租赁地点详细地址]。

2.租赁物范围：包括但不限于饭店主体结构、内部装修、厨房设备、餐桌椅及电器设施等。

3.租赁期限：[租赁时长]，自本合同签订之日起计算。

二、租赁用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于经营餐饮业务，不得擅自改变其用途。

2.乙方承诺守法经营，不销售假冒伪劣商品，不侵犯消费者权益。

3.乙方承诺遵守消防安全法规，定期进行消防安全检查，确保人员安全。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整。

2.支付方式：[支付周期和方式]。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取[逾期违约金比例]%的违约金。

四、租赁物的交付与返还

1.乙方在签订本合同后[交付日期]内支付首期租金后，甲方将租赁物交付给乙方使用。

2.合同终止后，乙方应将租赁物交还给甲方，并保证其良好状态（自然损耗除外）。

五、物业的维护修理及费用承担

1.甲方负责租赁物的主体结构维护修理，确保其安全性。

2.乙方负责内部装修及日常维修护理，费用自理。如遇重大维修，双方协商承担。

3.乙方应合理使用设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同变更与解除

1.合同签订后，双方应遵守合同条款，不得随意变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

3.任何一方违反合同约定，对方有权要求违约方支付违约金并解除合同。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，