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宅基地同村转让协议6篇

篇1

甲方（转让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、转让宅基地的基本情况

甲方将其位于XXXXXX的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地面积为XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。

二、转让期限

本次宅基地使用权转让为永久性转让。自本协议签订之日起，乙方即取得该宅基地的使用权。

三、转让价款及支付方式

1.甲方同意以人民币XXXX元的价格将其宅基地使用权转让给乙方。

2.乙方应在本协议签订之日起XX日内，将转让价款一次性支付给甲方。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。

四、宅基地交付及手续办理

1.甲方应在收到转让价款后XX日内，将该宅基地交付给乙方使用。交付时，甲方应保证该宅基地上无任何建筑物、构筑物及其他附属设施，且无任何纠纷或权利负担。

2.乙方在取得宅基地使用权后，应在合理期限内完成相关手续办理，包括但不限于土地使用权登记、房屋建设等。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。

五、权利义务

1.甲方保证对其所转让的宅基地享有合法的使用权，保证该宅基地上无任何纠纷或权利负担。如因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权或无法正常使用该宅基地，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方在取得宅基地使用权后，应合理利用该土地，不得改变其用途。如需进行房屋建设或其他开发利用，应符合相关法律法规的规定，并办理相关手续。

3.乙方应妥善保管该宅基地，不得擅自转让或出租给他人。如需转让或出租，应经过甲方同意，并办理相关手续。

4.双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未能按约定交付宅基地或交付的宅基地存在纠纷或权利负担，应按乙方已支付转让价款的双倍赔偿乙方。

（2）乙方如未能按约定支付转让价款或擅自改变宅基地用途，应按未支付转让价款的双倍赔偿甲方。

（3）双方如未能按约定履行其他义务，应按《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜及特殊情况的处理，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方和乙方都是同一村庄的村民，甲方有一处宅基地，乙方有意受让该宅基地。根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于__________，面积为__________平方米，形状为__________，四至为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。该宅基地目前为空置状态，无任何建筑物和构筑物。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币__________元的价格将该宅基地转让给乙方。该价格已经充分考虑了宅基地的市场价值和甲方享有的权益。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起__________日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可以选择现金、银行转账等方式，具体由双方协商确定。

三、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的价格和支付方式支付转让价款；

（2）甲方应协助乙方办理相关宅基地转让手续，提供必要的支持和帮助；

（3）甲方应确保该宅基地的合法性，无任何纠纷和争议。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照本协议约定的价格和支付方式支付转让价款；

（2）乙方应尊重甲方的意愿和权益，不得擅自改变宅基地的用途和性质；

（3）乙方应遵守国家和