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?合同编号：

甲方（出租方）：

单位名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

单位名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经双方协商一致，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

第一条土地情况

1.1甲方出租的土地位于北京市，土地使用权证号：，土地面积为平方米。

1.2乙方承租甲方的土地用于用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自双方签订本合同之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月元，租金按年支付。

3.2乙方支付租金的方式为每季度前日内支付当季度的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的使用权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地，甲方应承担相应的责任。

4.2甲方应在租赁期间保持土地的完整性，确保土地符合乙方使用要求。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方按约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得转租、转让或抵押租赁土地。

5.2乙方应合理使用土地及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方应在租赁期间依法缴纳相关税费。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

注意事项：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的单位名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保准确无误。

2.土地使用合法性：甲方应保证土地使用权的合法性，如有纠纷，应由甲方承担责任。

3.租赁用途：乙方应按照合同约定的用途使用土地，如需要改变用途，应提前与甲方沟通并签订补充协议。

4.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

5.维护土地完整性：甲方应确保土地及附属设施的完整性，如有损坏，应负责修复。

6.违约责任：双方应严格遵守合同条款，如一方违约，应承担违约责任。

7.争议解决：如合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权和使用权分离，土地使用者在一定时期内对土地进行使用、收益和一定程度上的处置的权利。

2.租赁合同：指出租方将财产租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。

3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

4.滞纳金：指债务人逾期不履行债务，按照约定或者按照法律规定应当支付给债权人一定数额的金钱。

5.违约金：指合同当事人违反合同约定，按照约定或者按照法律规定应当支付给守约方一定数额的金钱。

6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷，双方通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业租赁土地用于商业、工业、农业或其他合法用途。

2.土地所有者或授权方出租土地给租赁方。

3.租赁方需要长期或短期使用土地，并支付租金的情况。

补充条款：

1.土地使用限制：明确土地使用的限制条件，如土地不得用于违法活动、不得建设违法建筑等。

2.土地交付：约定土地交付的时间、条件和标准，如土地应达到约定的可用状态。

3.维修责任：详细规定维修责任的承担方及维修标准。

4.保险责任：约定