单层民房出租合同范文.docx

单层民房出租合同范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租民房给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于_________________（详细地址）的单层民房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋建筑面积为_________________平方米，房屋结构为_________________，房屋用途为_________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前_________________日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币_________________元（大写：_________________元整）。

3.2租金支付方式为_________________（如：季付、半年付等），乙方应于每期租金到期前_________________日支付下一期租金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具相应的收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币_________________元（大写：_________________元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及其设施设备的安全和完好，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋交付及返还

5.1甲方应于_________________年_________________月_________________日前将该房屋交付乙方使用。

5.2乙方应在租赁期满后_________________日内将该房屋返还甲方，返还时应保证房屋及其设施设备的完好无损。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用并爱护该房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，不得进行任何可能损害房屋结构和设施设备的装修或改造。

第七条修缮责任

7.1甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

7.2乙方负责房屋内部设施设备的维修和保养，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_________________元。

8.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_________________元。

8.3任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条合同变更和解除

9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

（以下无正文）