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房屋二手房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

鉴于甲方是房屋二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：室厅卫厨，水电、燃气、家具、家电等设施设备齐全。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币元整（大写：圆整）。

2.付款方式：乙方需在本合同签订后五个工作日内将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后三个工作日内办理房屋过户手续。

3.过户费用：房屋过户费用由乙方承担。

4.家具、家电等物品：家具、家电等物品归乙方所有，具体物品清单详见附件。

三、甲方责任与义务

1.甲方需保证房屋来源的合法性，确保无任何纠纷和争议。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方需承担相应的法律责任。

2.甲方需在合同签订后三个工作日内办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋所有者。

3.甲方需协助乙方处理房屋过户过程中的相关事宜，确保过户顺利进行。

四、乙方责任与义务

1.乙方需按时支付房屋款项，确保交易能够顺利进行。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方需承担相应的法律责任。

2.乙方需确保在过户过程中遵守相关法律法规，积极配合甲方办理过户手续。如因乙方原因导致过户不成功的，乙方需承担相应的违约责任。

3.乙方在成为房屋所有者后，需按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致欠费或损坏房屋设施的，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方二手房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________；

2.房屋面积：_____________________平方米；

3.房屋结构：_____________________；

4.房屋产权情况：该房屋为甲方合法所有，无其他共有产权人。甲方已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》。该房屋不存在任何形式的抵押、查封、冻结等限制交易的情况。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币_________元整（大写：_________元整）；

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）；

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整）。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在签订本合同后5个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续；

2.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方；

3.乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，并确认房屋符合合同约定。如有不符，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复；

4.甲方应在交付房屋前，结清该房屋的所有费用（包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等），确保房屋可以正常使用。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失；

2.乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理该房屋的贷款手续，并提供相关证明材料；

2.乙方在办理贷款过程中，应保证所贷款项用于支付甲方房款，不得挪作他用；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力；

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需办理公证，双方应共同到公证机关办理相关手续。

甲方（签字/盖章）：__________