2021年校园后勤管理服务空调租赁行业分析报告（最全）.doc

2021年校园后勤管理服务空调租赁行业分析报告

2021年1月

目录

一、行业监管 4

1、监管部门 4

2、监管法律法规及行业政策 5

(1)空调租赁 5

(2)热水服务 5

(3)有关高校后勤社会化的政策 7

二、行业发展现状 8

1、国内空调行业现状 8

2、租赁行业现状 10

3、空调租赁行业现状 12

(1)空调租赁业概念 12

(2)空调租赁市场分类 12

三、空调租赁市场格局和市场化程度 14

1、空调租赁行业历史不长 14

2、空调租赁市场竞争状况 14

3、物联网与现代信息技术共同推动空调租赁业迅速发展 16

四、影响行业发展的因素 16

1、有利因素 16

2、不利因素 17

五、进入行业的主要障碍 17

1、项目案例与运营经验壁至 17

2、技术壁垒 18

3、人才壁垒 18

4、资金壁垒 19

5、综合管理能力壁垒 19

6、品牌壁垒 19

7、规模壁垒 20

六、行业特征 20

1、行业技术水平及特点 20

2、行业经营模式 21

3、季节性和周期性特征 22

七、行业主要企业 22

八、行业上下游之间的关系 23

1、上游行业 23

2、下游行业 23

一、行业监管

1、监管部门

空调租赁业务属于经营租赁，目前国家尚未针对空调租赁行业设置对口的行业主管部门及行业自律组织。

利用空气能或空气能+太阳能技术提供热水供应服务，属于节能技术服务行业，该行业监管部门主要包括国家发改委、工信部、国家质检总局、中国节能协会等。国家发改委负责拟订发展循环经济、全社会能源资源节约和综合利用规划及政策措施并协调实施，参与编制生态建设、环境保护规划，协调生态建设，能源资源节约和综合利用的重大问题，综合协调环保产业和清洁生产促进有关工作是其主要职能之一。中国节能协会为节能服务行业的自律性组织，围绕节能减排工作，开展调查研究、宣传培训、咨询服务和组织节能减排技术开发及推广应用等活动。

空调销售业务为商业流通行业中的家用电器批发业。空调销售业务不涉及特许经营权、连锁经营等情形，因此该业务尚无对应的行政管理部门。行业自律组织为中国家用电器商业协会，中国家用电器商业协会是国内从事家用电器商品生产和流通的企业以及相关业务的团体和个人自愿组成的、具有法人资格的全国性、非营利性和自律性的社会团体组织，受国务院国有资产管理委员会、中国商业联合会和社团登记管理机关民政部的业务指导和监督管理。协会代表行业企业的利益,维护行业合法权益,反映会员企业诉求，协调会员之间关系，

规范会员行为，维护公平竞争与市场秩序,联系政府和上级主管部门，为行业、会员、政府之间搭建沟通桥梁、提供服务，促进行业健康发展。

2、监管法律法规及行业政策

(1)空调租赁

空调租赁业务层面，国家尚未制定空调租赁有关法律法规。空调租赁业务涉及的空调产品质量、空调安装等有关的法律法规如下：

序号

名称

颁布时间

相关内容

1

《家用和类似用途空调器安装规范》

2008年

规定了家用和类似用途空调器产品出厂后，为用户安装时所涉及的人身和财产安

全、周围环境、实现产品预订功能及安装要求、安装操作、检查和试运行、检验方法、安装人员资格确认等内容。

2

《中华人民共和国产品质量法》(2018年第三次修正)

2018年

加强对产品质量的监督管理，提高产品质量水平，明确产品质量责任，保护消费者的合法权益。在中华人民共和国境内从事产品生产、销售活动，必须遵守本法。

3

《家用电器安全使用年限》

2020年

规定房间空调器的安全使用年限为10年。

(2)热水服务

节能技术服务行业相关法律法规及政策如下：

序号

名称

颁布时间

相关内容

1

《公共机构节能条例》

2008年

规定公共机构应当加强用能管理，采取技术上可行、经济上合理的措施，降低能源消耗，减少、制止能源浪费，有效、合理地利用能源。

公共机构可以采用合同能源管理方式，委托节

能服务机构进行节能诊断、设计、融资、改造

和运行管理。

2

《关于加快推行合同能源管理促进节能服务产业发展的意见》

2010年

将合同能源管理项目纳入中央预算内投资和中央财政节能减排专项资金支持范围，对符合规定的节能服务公司采用合同能源管理方式实施的节能改造项目，给予资金补助或奖励。有条件的地方也要安排一定资金，支持和引导节能服务产业发展。

3

《关于促进节能服务产业发展增值税、营业税和企业所得税政策问题的通知》