宁波市区住房租赁合同书6篇.docx

宁波市区住房租赁合同书6篇

篇1

出租人（甲方）：

地址：

联系电话：

承租方（乙方）：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方住房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于宁波市区，建筑面积为平方米的住房出租给乙方使用。乙方承租该房屋，将作为居住使用。

二、租赁期限

租赁期为年，自月日起至月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前一个月通知对方。若一方违约，应承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为人民币元/月。租金应在每月的第一个工作日支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方需缴纳押金人民币元整。该押金在合同终止时，扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的租金、费用后，退还给乙方。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具正式发票。

四、租赁期间相关费用及税金

1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。这些费用应按相关单位的规定缴纳，逾期未缴的，应承担相应的滞纳金。

2.乙方在租赁期间因生活需要所购买的家具、家电等物品，由乙方自行负责搬运和保管，甲方不承担任何责任。

3.租赁期间，如因政府调整租金标准或增加新的费用，乙方应在收到甲方通知后一个月内予以补交。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三天内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同核对房屋内的家具、家电等物品，并签署交付清单。

2.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内的家具、家电等物品完好无损，并清理房屋内的垃圾杂物。若房屋内有损坏或垃圾杂物未清理，甲方有权扣除乙方的押金作为赔偿。

3.乙方在返还房屋时，应提前通知甲方并安排搬离时间。甲方应在接到通知后合理时间内协助乙方搬离。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款，确保双方的权利和义务得到保障。若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未能按时交付房屋或提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元整。乙方未能按时支付租金或提前退租的，应向甲方支付违约金人民币元整。违约金应在违约发生后十个工作日内支付至对方指定账户。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。若协商不成的，合同可提前解除，但违约方应承担相应的违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

3.若因政府政策调整导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，合同可提前解除，但违约方应承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.甲方应在签订合同时向乙方提供房屋的产权证明复印件及身份证明复印件等相关资料。乙方应在签订合同时向甲方提供身份证明复印件及联系方式等相关资料。

2.租赁期间如需办理房屋出租相关手续（如备案等），应由甲方负责办理并承担相关费用。如需办理居住证等个人证件，应由乙方负责办理并承担相关费用。

3.租赁期满或合同提前解除时，如乙方需要继续租赁该房屋或有其他合作意向的，应提前一个月向甲方提出书面申请。甲方同意后双方可另行签订租赁合同或合作协议等相关文件。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同内容如需变更或补充的，应经双方协商一致后签订书面补充协议作为本合同的组成部分。补充协议与本合同具有同等法律效力。如一方违约的应赔偿因此给另一方造成的实际损失（包括但不限于直接损失和间接损失）。违约方赔偿后并不因此免除其继续履行本合同的义务或其他违约责任。

篇2

出租人（以下简称甲方）：

姓名：XXX

性别：男

年龄：XX岁

住址：宁波市XX区XX街XX号

身份证号：XXX

联系电话：XXX

承租人（以下简称乙方）：

姓名：XXX

性别：女

年龄：XX岁

住址：宁波市XX区XX街XX号

身份证号：XXX

联系电话：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚