2025购房专项法律的服务合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

第一条服务内容

1.1乙方作为甲方的专项法律服务提供者，应向甲方提供如下服务：

（1）为甲方提供购房过程中的法律咨询；

（2）协助甲方审查房产交易过程中的相关文件；

（3）根据甲方需求，协助甲方处理房产交易过程中的法律事务。

1.2乙方应确保提供的法律服务符合我国相关法律法规的规定，维护甲方的合法权益。

第二条服务费用

2.1乙方向甲方提供本合同第一条所述服务的费用为人民币【】（大写：【】元整）。

2.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

第三条服务期限

3.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限至房产交易完成之日止。

3.2如甲方因特殊原因需要延长服务期限，应与乙方协商一致，并签订书面补充协议。

第四条保密条款

4.1乙方在提供服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。

4.2乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

第五条违约责任

5.1乙方未按照本合同约定提供服务的，应承担违约责任，具体违约责任按照双方约定和法律规定执行。

5.2甲方未按照本合同约定支付服务费用的，应承担违约责任，并按照逾期支付金额的【%】支付违约金。

第六条其他约定

6.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

6.2本合同解除或终止后，乙方仍应承担保密义务，并协助甲方处理相关遗留问题。

6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的民事权利能力和行为能力。

2.仔细审查房产信息，确保房产权属清晰，无权利瑕疵。

3.明确服务内容，确保乙方按照约定提供服务。

4.按时支付服务费用，避免逾期支付产生违约责任。

5.双方应保持良好沟通，及时解决合同履行过程中的问题。

6.注意保密条款，避免泄露甲方商业秘密和个人隐私。

解决办法：

1.对乙方提供的法律服务不满意的，甲方可以与乙方沟通，要求乙方在合理期限内予以改进。如乙方无法改进，甲方有权解除本合同。

2.如乙方未按照约定提供服务，甲方可以要求乙方承担违约责任。具体违约责任按照双方约定和法律规定执行。

3.如甲方未按照约定支付服务费用，乙方可以催告甲方在合理期限内支付。逾期支付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.如乙方违反保密义务，甲方可以要求乙方承担相应的法律责任。

法律名词及名词解释：

1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。

2.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。

3.房产：指具有房屋所有权和土地使用权的建筑物及其附属设施。

4.权属清晰：指房产的所有权、使用权、收益权和处置权等权利归属明确，无争议。

5.权利瑕疵：指房产所有权、使用权等权利存在法律上的瑕疵，如所有权纠纷、使用权纠纷等。

6.专项法律服务：指针对特定事项提供的专业法律服务，如房产交易、公司设立等。

7.违约金：指合同一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

8.保密义务：指合同一方在合同履行过程中对另一方提供的商业秘密、个人隐私等信息予以保密的义务。

应用场合：

1.甲方购买房产，需要法律咨询服务以确保交易合法、合规。

2.甲方对购房过程不熟悉，希望由专业法律人士协助处理相关事务。

3.乙方为专业法律服务机构，具备提供房产交易法律服务的资质和经验。

补充条款：

1.甲方提供房产相关资料的完整性和真实性，乙方依据提供的资料提供服务。

3.甲方应按时支付服务费用，如有逾期，应承担相应的违约责任。

4.双方对于合同的解释和履行发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

附件列表：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明文件复印件

3.乙方资质证明文件复印件

4.服务费用支付凭证复印件

5.房产交易相关法律文件复印件

6.其他与房产交易相关的文件和资料