2025个人小轿车车库买卖合同.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

卖方：

姓名（或名称）：

地址：

联系电话：

电子：

买方：

姓名（或名称）：

地址：

联系电话：

电子：

第一条车库基本情况

1.1车库位于（地址），建筑面积为平方米。

1.2车库所有权归卖方所有，卖方有权将其出售给买方。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币元（大写：元整）购买上述车库。

2.2买方应在签署本合同之日起个工作日内，将购买车库款项支付至卖方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订后个工作日内，将车库交付给买方使用。

3.2双方应共同办理车库过户手续，买方应承担过户所产生的相关费用。

第四条权利与义务

4.1卖方保证车库不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响买方正常使用的情况。

4.2买方应合理使用车库，不得擅自改变车库用途，不得损害车库及相关设施。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的%。

5.2双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利义务，如因法律法规变化导致本合同无法履行的，双方应协商解决。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：

注意事项：

1.车库实际情况：在签订合同前，买方应充分了解车库的实际情况，包括实际面积、使用状况、是否存在租赁或抵押等情况。

解决办法：双方可共同实地查看车库，必要时可聘请专业机构进行评估。

2.车库过户手续：买方应了解并准备好相关过户手续，并承担相应费用。

解决办法：买方可咨询专业人士或相关部门，确保完成过户手续。

3.合同履行期限：双方应按照合同约定的期限履行各自义务。

解决办法：双方应严格遵守合同约定，如有特殊情况可协商延期。

4.违约责任：一方违约导致合同无法履行或造成损失时，应承担违约责任。

解决办法：违约方应按照合同约定支付违约金，并承担其他相应责任。

5.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

解决办法：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.卖方：指具有车库所有权并有权将其出售给他人的一方。

2.买方：指愿意购买车库并支付相应价款的一方。

3.车库：指位于特定地址，用于停放小轿车的建筑物或空间。

4.过户：指将车库的所有权从卖方名下转移到买方名下的法律手续。

5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。

6.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时采取的法律途径和方法。

应用场合：

1.个人之间的车库买卖交易。

2.私人车库的所有权转移。

3.用于规范个人车库买卖双方的权利和义务。

补充条款：

1.车库使用权：买方是否拥有长期使用权，以及是否允许卖方在特定情况下收回车库。

2.车库维修责任：车库在过户后出现维修问题，责任的承担方。

3.车库保险：是否需要为车库购买保险，以及保险费用的承担方。

4.车库用途限制：买方是否可以将车库用于其他目的，如办公、储藏等。

5.车库转让：买方在合同期限内是否可以将车库转让给第三方。

附件列表：

1.车库所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

2.车库现状的照片或视频资料，以证明车库在买卖时的实际状况。

3.车库钥匙交付记录。

4.过户所需的相关政府文件和费用支付凭证。

5.车库维修记录和检查报告。

6.车库保险单据。

7.其他双方约定的相关文件和资料。