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苏州商品房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于苏州市区，具体地址为：

2.房屋类型为商品房，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3.房屋内部设施及装修情况如下：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元（大写：）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同时，将房屋总价款一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本合同时，支付房屋总价款的%作为首付款，剩余款项在房屋交付前分期支付。具体支付时间和金额如下：

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在年月日前，将房屋交付给乙方。如因不可抗力导致延期交付，甲方应当提前告知乙方。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应当在交接时提出，甲方应当负责修复或解决。

四、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋的，应当支付违约金给乙方。违约金按房屋总价的%计算。

2.乙方未按照合同约定支付房款的，应当支付违约金给甲方。违约金按未支付房款的%计算。

3.甲方交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定的，应当负责修复或解决，并支付违约金给乙方。违约金按房屋总价的%计算。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应当在签订合同时，提供有效的身份证明和联系方式。如有变更，应当及时告知对方。

2.乙方在使用房屋过程中，应当遵守相关法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应当事先征得甲方同意。

3.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于苏州市区，具体地址为：

2.房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋户型为：

4.房屋装修情况为：

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价为人民币（大写）元整（￥元）。该价格包含房屋本身的价值、装修费用以及合同约定的其他费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币（大写）元整（￥元）。定金抵作房款。

（2）房屋交付时，乙方应支付剩余房款人民币（大写）元整（￥元）。甲方在收到全款后，应出具相应的收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于合同签订后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供房屋的钥匙和相关物品。

2.乙方在交付后个工作日内，应对房屋进行验收。如有发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后尽快进行修复或处理。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按合同约定时间交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.若乙方未能按合同约定时间支付房款，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房屋前，应确保房屋的水、电、燃气等基础设施已具备使用条件。如因甲方原因导致基础设施未具备使用条件，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方在装修房屋时，应遵守相关法律法规和物业规定，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方原因导致房屋结构损坏或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行或产生其他争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。但无论采取何种方式解决争议，均不影响合同其他部分的履行。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：______日期：______年______月_