毛坯房二手出售合同范本.docx

毛坯房二手出售合同范本

甲方（卖方）：_______________________

乙方（买方）：_______________________

签订日期：____年____月____日

鉴于甲方为毛坯房的合法所有者，乙方有购买意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就毛坯房的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其所有的位于_______市_______区_______路_______号的毛坯房出售给乙方。

1.2该房屋建筑面积为_______平方米，具体位置、户型及结构详见附件一《房屋平面图》。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方约定该房屋的成交价格为人民币_______元整（￥_______）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整（￥_______）。

2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内支付剩余房款人民币_______元整（￥_______）。

第三条房屋交付

3.1甲方应于乙方支付全部房款之日起_______日内将房屋交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证房屋结构安全，且无重大质量问题。

第四条过户手续

4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

4.2过户所需费用由乙方承担。

第五条权利与义务

5.1甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，且无任何抵押、查封等权利瑕疵。

5.2乙方应按照约定支付房款，并承担因购买房屋所产生的税费。

5.3双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，不得违反。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋成交价格的_______%。

6.2如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订地点：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：《房屋平面图》

（以下无正文）