房屋租房合同合法样本5篇.docx

房屋租房合同合法样本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），于签订合同时一次性支付。

2.甲方同意乙方以转账方式支付租金，具体支付账户及金额如下：

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应支付违约金元（大写：）。

2.乙方如未按照合同约定支付租金，应支付违约金元（大写：）。

3.双方如因违约造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。

六、不可抗力及免责条款

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.双方同意以下情况可免责：

（1）因政府政策调整导致合同无法继续履行的；

（2）因自然灾害导致房屋无法使用的；

（3）其他双方协商一致的免责情况。

七、争议解决及法律适用

1.双方同意在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方同意如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用。如需转租或转借，应事先征得甲方同意。

2.甲方在租赁期间有权对房屋进行维护、修缮和改造，乙方应予以配合。维护、修缮和改造的费用由甲方承担。如需对房屋进行结构性改造，应事先征得乙方同意。改造后的房屋结构应符合安全使用要求。改造后的房屋结构应符合安全使用要求。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，面积为[房屋面积]平方米。乙方已对该房屋进行了充分了解和考察，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名：[甲方姓名]

账号：[甲方账号]

开户行：[开户银行名称]

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用，并遵守甲方的物业管理规定。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用。

六、违约责任

1.甲方若违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方若违反本合同的约定，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应赔偿甲方的全部损失。

七、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

九、其他事项

1.双方应对本合同的履行保密，不得向无关第三方透露本合同的内