SJZ公司珠宝零售店面选址影响因素研究.pdf

摘要

摘要

在当前国内珠宝首饰行业竞争日趋激烈的市场环境下，尽管行业关注度不

断提升，但整体市场成熟度及相关理论研究的深入程度仍有显著的提升空间。

特别是在高资本投入、操作灵活性较低的珠宝零售商领域，如SJZ公司等，有

效的选址决策显得尤为关键。本研究正是在这一背景下提出，致力于深入探讨

影响珠宝首饰零售店面选址的关键因素，旨在为SJZ公司等珠宝零售商的选址

决策提供科学、系统的理论支持和实践指导。

本文首先全面梳理了国内外有关城市商圈发展和零售店面选址领域的研究

现状。通过详尽的文献回顾，发现学术界对于城市商业空间的等级系统、影响

商业空间结构的多种因素、商业业态布局以及商业区位选择等方面的研究相对

成熟，且随着研究的深入和技术的发展，选址方法和应用手段展示了技术性和

创新性的发展趋势。然而，值得注意的是，无论是国内外学者，对于珠宝首饰

这一特殊行业的零售店面选址方面的研究还相对缺乏。

鉴于此，本研究在深入分析前人研究成果的基础上，充分考虑珠宝首饰行

业的独特性，创新地融合了普遍性与个性化因素。采用了层次分析法研究构建

了一个含商圈规模、周边人口数量、商业互补性、店面可视性等12个关键因素

的珠宝零售店面选址影响因素。此外，本文还运用模糊综合评价法和标准化积

分评价法对SJZ公司现有的店面进行了深入的实例研究，从而对所提出的选址

影响因素的有效性进行了全面的检验和验证。

本研究的成果能在学术上起到填补珠宝首饰零售店面选址研究空白的作用，

还能为珠宝零售商在实际选址决策过程中提供了重要的参考和决策支持，有效

地推动了理论研究与实际应用的有效结合。最后，文章还针对研究过程中发现

的不足之处和未来可能的研究方向提出了一系列建议和思考，为后续的学术探

索和实践应用提供了宝贵的启示和方向。

关键词：选址；影响因素；珠宝零售；层次分析法

I

摘要

Abstract

Intheincreasinglycompetitivedomesticjewelryandaccessoriesindustry,

despitetheindustryattentionhasbeenheightened,thereremainssignificantroomfor

enhancementinoverallmarketmaturityanddepthofrelatedtheoreticalresearch.

Especiallyinthefieldofjewelryretailerswiththehigh-capitalandlow-flexibility,

suchastheSJZcompanywhereeffectivesiteselectiondecisionsareespecially

crucial.Thisstudyisproposedinthisbackgroundthatitiscommittedtoin-depth

exploringkeyfactorsthataffectthelocationofjewelryandjewelryretailstores.It

aimstoprovidescientificandsystematictheoreticalsupportandpracticalguidance

forthelocationselectiondecisionsofjewelryretailerslikeSJZCompany.

Thepaperbeginswithacomprehensivereviewofpresentresearchesofdomestic

andinternationalstudiesonthefieldofurbancommercialareadevelopmentandretail

storelocationselection.Anexhaustiveliter