土地转让的协议书模板6篇.docx

土地转让的协议书模板6篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

鉴于甲方合法拥有位于XXXXXXX的土地（以下简称“该土地”），并有意将该土地转让给乙方，乙方亦有意受让该土地。现双方经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XXXXXXX，面积为XXXX平方米，用途为XXXX。甲方已就该土地取得了《国有土地使用证》（或《集体土地使用证》），编号为XXXXXX。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该土地以人民币XXXX万元的价格转让给乙方。该价格已包含土地本身的价值以及相关的附属设施、建筑物等价值。

2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内向甲方支付定金人民币XXXX万元，并在支付定金后XX个工作日内向甲方支付剩余款项人民币XXXX万元。甲方在收到全额款项后，应向乙方出具正式发票。

三、交付及过户

1.甲方应在收到全额款项后XX个工作日内，将土地交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

2.在土地交付和过户过程中，双方应积极配合，确保过户顺利进行。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相关损失。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议规定，未能在约定时间内交付土地或协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还已支付的全部款项，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方如违反本协议规定，未能在约定时间内支付款项或完成过户手续，视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

五、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对特定土地的使用权转让给乙方达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其所拥有的一块土地的使用权转让给乙方，该土地位于______市______区，面积为______平方米。

2.乙方同意受让该土地的使用权，并承诺按照本协议的规定支付相应的土地使用权转让费用。

二、土地使用权转让费用

1.乙方应支付的土地使用权转让费用总额为人民币______元整。该费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等各项费用。

2.乙方应在协议签订后______日内向甲方支付土地使用权转让费用的______%作为预付款，剩余款项应在土地交付后______日内支付完毕。

三、土地交付与验收

1.甲方应在收到预付款后______日内将协议约定的土地交付给乙方。土地交付时，双方应签订《土地交付确认书》。

2.乙方应在接到土地后______日内完成验收工作，并签署《土地验收报告》。如验收过程中发现问题，应及时向甲方提出，甲方应在接到通知后尽快进行整改。

四、双方权利义务

1.甲方应保证对所转让的土地拥有完全的处分权，并保证该土地无产权纠纷、无抵押、无查封等情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应按时支付土地使用权转让费用，并保证在受让该土地后，按照相关法律法规的规定和协议约定使用该土地。

3.双方应共同遵守《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，确保该土地使用权转让的合法性。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地或交付的土地与协议约定的不符，应向乙方支付违约金人民币______元整。若违约金不足以赔偿乙方的全部损失，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如未能按时支付土地使用权转让费用，应向甲方支付违约金人民币______元整。若违约金不足以赔偿甲方的全部损失，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。

六、争议解决与管辖法院

1.如甲、乙双方在本