物业服务质量进度安全相关保障措施.pdfVIP

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

第一节、物业服务质量、进度、安全相关保障措施

（一）质量、进度、安全相关保障计划

1、明确工作目标，落实安全责任、安全生产关系到全体业主的生

命财产安全，关系到社会的安定团结和经济建设的稳定发展。公司重

视加强安全生产管理工作，强化日常安全生产的监督、防控及应急处

理措施，最大限度的消除各类安全隐患，杜绝发生安全生产事故。安

〃〃

全生产工作重在一个防字上，认真抓好安全宣传教育工作，认真组

织全体员工学习安全生产知识，加强防范意识，确保了本年度公司在

管项目的安全生产形势稳定。

2、机构健全，认识到位，安全管理落到实处年初，落实月度检查、

季度检查、年度检查的安全生产检查机制，建立和完善了安全生产工

作档案。为了保障安全生产工作顺利进行，提高预防火灾的能力，我

司坚持每周五小检查，每月中检查，每季度组织一次全面系统的检查，

同时每月召开保安部和工程部会议，进行消防安全知识培训，重点讲

解火灾的危害性和防火、灭火的知识、技能与方法。

3、开展形式多样宣传教育活动充分利用小区宣传栏以及信报箱等

宣传平台，印制与有关治安防控，燃气、电梯事故应急措施等与业主

和居民生命财产安全相关的便民手册或温馨提示，宣传安全生产知识。

召集热心业主组织安全产生知识宣传小组，对小区内夜间纳凉、休憩

的业主和住户进行安全生产知识宣讲，调动业主和住户共同维护小区

安全和秩序的积极性。

4、做好消防安全管理工作维护消防设施，保证设施完好并能及时

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

;

启用对疏散通道、安全出口及其他通道进行日常巡查，及时清理障碍

;

物，保持通道畅通无阻有针对性地制订消防、电梯等各类安全应急预

案。根据物业管理项目的特点，有针对性地制定切实可行的突发事件

应急处置方案，明确了安全生产事故报告程序及应急处置流程，保证

能够及时应对突发事件。在日常工作中，努力提高每个员工对安全工

作的重视程度，杜绝安全隐患，坚持定期检查，对发现的问题积极进

行整改，努力将安全生产工作落到实处，有效的扼制了安全事故的发

生。

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5、力口强三防建设人防方面，加强员工队伍培训，落实

岗位职责，对重点部位、重点楼层设置巡逻签到点，并严格落实执行

〃

巡逻签到，有效规范了保安人员的工作流程、工作重点，使人防手

〃〃

段发挥到最大效能。物防方面，主要和业委会保持密切沟通联系，

加大对安保物质装备的投入，特别是消防器材，随时查漏补缺，更换

过期器材，保证了消防设施设备的良好状态。安保人员物质装备方面

向社区派出所申请添置了巡逻车，购买了夜强光灯、增加了对讲机等

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装备。技防方面，成功申请由政府出部分资金，我