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落户使用的房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：本合同项下的房屋位于[XXXXX]，具体地址以不动产登记为准。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为XX平方米，具体以不动产登记为准。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，已办理不动产登记，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后XX个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全部购房款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到全部购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好，并与乙方进行书面交接。

2.过户手续：甲方应在房屋交付后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用，由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付购房款，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保该房屋的所有权无争议，无其他共有人或利害关系人主张权利。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方在使用该房屋过程中，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋损坏或违反物业管理规定，乙方应承担全部责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如因不可抗力因素导致本合同无法履行或需要延期履行的，双方应及时协商并书面变更或解除合同。

5.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。因争议产生的诉讼费用、保全费用、律师费用等由败诉方承担。

甲方（卖方）：

签字/盖章：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋具体情况如下：

1.房屋坐落于：[房屋地址]

2.房屋建筑面积为：[建筑面积]平方米；

3.房屋用途为：[房屋用途]；

4.房屋的结构形式为：[房屋结构]。

二、房屋价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[购房款]元；

2.乙方选择以下第[付款方式]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于签订合同当日一次性支付全部购房款；

（2）分期付款：乙方于签订合同当日支付首付款人民币[首付款]元，剩余款项在[剩余款项支付日期]前支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后，于[交付日期]将房屋交付给乙方；

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权转移给乙方。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，支付违约金人民币[违约金]元；

2.乙方如未按照合同约定支付购房款，应承担违约责任，支付违约金人民币[违约金]元。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部责任；

2.乙方购买房屋后，如需办理贷款或抵押等手续，甲方应协助乙方办理；

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可协