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房屋租赁合同书（办公）7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋内部设施包括：XX张办公桌、XX把椅子、XX个文件柜、XX台电脑、XX部打印机、XX部复印机、XX部传真机、XX部投影仪、XX个会议室、XX个接待室等。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），包含物业管理费、水电费等所有费用。乙方在签订合同时一次性支付租金。

2.租金支付方式：银行转账。甲方账户信息如下：户名：XXXX；账号：XXXX；开户行：XXXX。乙方应在转账时注明“房租”字样，以便甲方确认。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或损坏内部设施。如因乙方原因造成房屋结构损坏或内部设施损坏的，乙方应承担全部责任和费用。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等所有费用。如因乙方原因造成欠费停水停电等后果的，由乙方自行承担责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，否则视为违约行为。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改动房屋结构或损坏内部设施，应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。

六、合同变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并经双方签字或盖章后生效。

2.甲方在租赁期满前收回房屋的，应提前XX个月通知乙方，并赔偿乙方的实际损失。乙方在租赁期满前退租的，应提前XX个月通知甲方，并赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期满后，应将房屋及内部设施完好地交还甲方。如有损坏或遗失的，应照价赔偿。

3.甲方在租赁期满后，应对房屋及内部设施进行检查验收。如有损坏或遗失的，应要求乙方进行修复或赔偿。

4.双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]签约时间：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋位于该建筑的XX楼，面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金每XX年递增一次，递增比例为原租金的XX%。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月内向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改建，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管。如因乙方使用不当造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋无法返还或返还时存在损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、合同变更和终止

1.双方可