2025车库租赁合同简单范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条车库基本情况

1.1车库地址：

1.2车库面积：平方米

1.3车库现状：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该车库，并将车库恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方有权监督乙方合理使用该车库，并有权按照合同约定进入车库进行检查。

4.2乙方应合理使用该车库，不得擅自转租、转让或抵押该车库。

4.3乙方应遵守该车库的管理规定，配合甲方的管理工作。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供车库的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。若合同一方为未成年人或无民事行为能力人，需有其法定代理人或监护人在合同上签字。

解决办法：核实合同双方的身份信息及民事行为能力，必要时可通过法律途径确认合同的有效性。

2.车库地址、面积、现状等基本情况应真实准确，避免因信息不符导致的纠纷。

解决办法：在签订合同前，乙方应实地查看车库，确认车库情况与甲方描述一致。如有疑问，可请专业人士进行评估。

3.租金及支付方式应明确，避免因租金问题产生的纠纷。

解决办法：在合同中详细规定租金金额、支付时间、支付方式等，确保双方清楚了解租金相关事项。

4.租赁期限及违约责任应在合同中明确，以避免因期限不符或违约产生的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限、违约责任及违约金的计算方式，确保双方权益。

5.双方权利义务应在合同中明确，避免因权责不清产生的纠纷。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，包括使用、维护、管理等方面的规定。

6.合同争议解决方式应明确，以确保在发生纠纷时双方有明确的解决途径。

解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或向有管辖权的人民法院起诉等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.民事行为能力：指自然人依法独立进行民事活动的能力。分为完全民事行为能力、限制民事行为能力和无民事行为能力。

2.法定代理人：指依法代理无民事行为能力人或限制民事行为能力人实施民事活动的自然人、法人或其他组织。

3.违约金：指合同一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。

4.仲裁：指合同双方在争议发生时，自愿将纠纷提交给仲裁机构进行审理，并对其裁决结果予以执行的一种争议解决方式。

5.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》的规定，对某一民事案件有审判权的法院。

应用场合：

1.个人或企业将车库出租给他人使用。

2.房地产开发商或物业公司将其管理的车库出租给业主或第三方。

3.任何需要明确租赁双方权利义务、租金支付等事项的场合。

补充条款：

1.车库使用范围：乙方只能将车库用于约定的目的，不得擅自改变用途。

2.车库维修责任：车库的正常维护修理由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.保险责任：乙方应自行办理并维持必要的保险，保障车库及其中物品的安全。

4.