商铺租赁合同完整6篇.docx

商铺租赁合同完整6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺内设施完好，水电供应正常，门窗完好，无安全隐患。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还商铺，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具合法有效的收据。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应按时缴纳水电费等相关费用，并积极配合甲方进行商铺管理。

3.甲方有权对商铺进行定期检查，确保房屋安全使用。

六、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并扣除相应金额作为违约金。

2.乙方在租赁期间如有擅自改变房屋结构或用途等违约行为，甲方有权解除租赁合同，并扣除相应金额作为违约金。

3.甲方如未在规定时间内交付房屋，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方返还已支付的租金和保证金。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋结构完好、设施齐备。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺等事宜，双方经协商一致，订立如下合同条款：

一、租赁范围及面积

甲方将其合法拥有的位于________的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为______平方米。乙方承租该商铺后，应遵守国家的法律法规，合法经营。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在每年的______月______日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期间内，应按规定承担因使用该商铺而产生的各项税费。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还商铺后退还乙方押金。如乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用后退还余额。

3.乙方在租赁期间内，应妥善保管和使用商铺内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。因乙方过错造成商铺损坏或遗失的，乙方应承担赔偿责任。

五、物业管理及费用

1.乙方在租赁期间内，应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。物业管理费用包括但不限于房屋维修费、绿化费、保安费、垃圾清运费等。具体费用以甲方出具的票据为准。

2.乙方不得擅自改