2025（建筑施工资料）施工合同范本(小型工程类).docxVIP

?合同编号：

合同各方：

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联系人：

联系电话：

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鉴于业主与施工方就小型建筑工程施工事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：

1.4工程规模：

1.5工程预算：

第二条合同价格

2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2乙方报价包括但不限于：材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。

2.3合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后五个工作日内，业主支付乙方工程总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，业主支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程验收合格后，业主支付乙方工程总价款的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，质保期满后无息退还。

第三条工程质量

3.1乙方应按照约定的工程内容和质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2工程验收不合格的，乙方应按照业主的要求及时整改，直至达到约定的质量标准。

3.3质保期自工程验收合格之日起计算，质保期为个月。

第四条工程进度

4.1乙方应按照约定的工期完成工程施工。

4.2乙方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。

第五条合同的变更和解除

5.1合同履行过程中，如需变更或解除合同，应由双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

5.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于：逾期交付违约金、工程返工费用、质量修复费用等。

6.2业主未按照约定支付价款的，应承担逾期付款违约金，并赔偿乙方造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：

注意事项及解决办法：

1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具备合同签订资格的法人或其他组织，具有合法的施工资质。

解决办法：在签订合同前，双方应向对方提供有效的营业执照、施工资质证书等文件进行核实。

2.工程范围和内容：明确工程的具体范围和内容，避免因理解不一致导致的争议。

解决办法：详细描述工程的具体范围、内容和要求，可在合同中附上工程图纸或工程说明书。

3.合同价格和支付方式：明确合同价格及支付方式，确保付款时间点和比例的准确性。

解决办法：在合同中明确约定合同总价、付款时间点及比例，并附上付款凭证。

4.工程质量和验收标准：明确工程质量要求和验收标准，确保工程质量符合预期。

解决办法：在合同中约定工程质量标准，可参考国家相关法律法规及行业标准进行制定。

5.工程进度和工期延误：明确工程进度要求和工期延误的违约责任。

解决办法：在合同中约定工程进度计划和工期延误的违约责任，包括违约金等。

6.合同变更和解除：明确合同变更和解除的条件及程序，防止一方擅自变更或解除合同。

解决办法：在合同中约定合同变更和解除的条件、程序及相应的违约责任。

7.争议解决：明确争议解决的方式和地点，确保在发生争议时能够及时解决。

解决办法：在合同中约定争议解决的方式（如协商、调解、仲裁或诉讼）和地点。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中的委托方或发包方，承担合同义务的一方。

2.乙方：指合同中的受托方或承包方，承担合同义务的一方。

3.工程验收：指工程完成后，由甲方对工程的质量、功能、安全性等方面进行检查，以确认工程是否符合合同约定。

4.违约金：指一方未履行合同约