地铁口二手房屋租赁协议7篇.docx

地铁口二手房屋租赁协议7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于地铁口附近的二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于地铁口附近，具体位置为：

2.房屋面积：该房屋面积为平方米。

3.房屋装修情况：该房屋已进行基本装修，包括地板、墙面、天花板等。具体装修情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.免租期：自合同签订之日起至年月日止，甲方给予乙方个月的免租期。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担物业管理费、水电费等各项费用。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋每月租金为人民币元。乙方需按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第个月。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体转账信息如下：

户名：

账号：

开户行：

四、物业管理费及水电费

1.物业管理费：物业管理费由乙方承担，具体费用按物业管理公司规定执行。乙方需按时向物业管理公司缴纳物业管理费，并保留好相关缴费凭证。

2.水电费：水电费由乙方承担，具体费用按实际用量计算。乙方需按时向供水供电部门缴纳水电费，并保留好相关缴费凭证。

五、家具及家电使用

1.家具及家电清单：该房屋内配备了以下家具及家电：具体清单详见附件。

2.使用注意事项：乙方在使用家具及家电时，需遵守相关规定，注意保养维护，如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：需向乙方支付违约金元。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金、物业管理费、水电费等各项费用，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：需向甲方支付违约金元。如乙方擅自改变房屋结构或用途，需承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任如下：需向甲方支付赔偿金元。

七、合同终止与续签

1.合同终止：如乙方需提前解除合同，应提前个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。如甲方需提前解除合同，应提前个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。合同终止后，乙方需将房屋钥匙交还甲方，并确保房屋内的家具及家电完好无损。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任如下：需向甲方支付赔偿金元。合同终止后，甲方需退还乙方已支付的租金及物业管理费等各项费用。具体退费方式如下：需向乙方退还人民币元。退费后，双方应办理退房手续并签署退房协议。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。但双方需共同确认房屋状况并签署退房协议以确保双方权益不受损失。

2.合同续签：合同到期前个月，双方应协商是否续签合同及续签条件等相关事宜。如双方同意续签合同，应签署新的租赁合同并继续履行各自的义务和责任。如双方不同意续签合同或无法就续签条件达成一致意见，则合同到期后将自动终止，双方需按照合同终止条款办理相关事宜。

八、其他约定事项

1.租赁期间内如需对房屋进行装修、改造等变动，应征得甲方同意后方可进行。否则视为违约行为并承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任和赔偿责任如下：需向甲方支付违约金元并赔偿因此给甲方造成的全部损失和费用。在租赁期间内发生的各项费用均由乙方承担并按时结清相关费用凭证交由甲方保存以便结算和退费处理。如有其他未尽事宜或争议问题出现双方应友好协商解决或提交仲裁机构进行裁决处理解决后继续履行各自义务和责任完成剩余租期的租赁任务并共同确认房屋状况并签署退房协议以确保双方权益不受损失的情况下终止合同关系。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于地铁口附近的二手房，乙方有意愿租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于地铁口附近，具体位置为：。

2.房屋面积：该房屋面积为平方米。

3.房屋格局：该房屋为室厅卫结构，具体格局为：。

4.家具设备：该房屋内配备了以下家具和设备：。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.免租期：自年月日起至年月日止，共计天。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担相应的水电费等费用。