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住宅质量保证书样本五篇

房屋质量平安事关国计民生,为更好平衡和处理业主、开发(建筑)

商和政府之间的责权利,根本的解决方法是落实以人为本的理念,乐

观爱护购房者和公共利益,制定行之有效的房屋质量评估标准。以下

是我细心收集整理的住宅质量保证书样本，下面我就和大家共享，来

观赏一下吧。

住宅质量保证书样本1

一、质量验收

本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工

验收条件具备、验收合格，并在建设工程质量监督站进行备案(江苏

建设工程竣工验收备案清单附后)

二、保修期限

在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施

发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修，并担当所需费用。

(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内)

保修项目保修期限

1、屋面、外墙面、渗水漏水。三年

2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。一年

3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。一年

4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。一年

5、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小。一年

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6、卫生间、厨房地面积水。一年

7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。六个月

8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。六个月

9、房屋建筑的地基基础工程和主体结构。在合理使用寿命年限

内

10、国家对住宅工程另有规定的按国家规定。

三、保修处理

我们自收到客户保修要求后，本着“急用户之所急”的态度，对影

响使用的项目随报随修，其它项目在三日内与用户商定时间保证按期

完成。

对紧急问题可组织抢修。

对因气候等因素无法在______日内彻底保修者，先进行保证生活

条件的措施性处理，一旦具备条件，马上组织处理，并向客户说明解

释清晰。

四、保修起始日期

自入住通知单通知入住日期开头计算。

五、保修范围内的问题

对因自然灾难，不行抗力造成的质量损害，对购房者拆、改、修

和使用不当而造成的质量问题不在保修范围内。

六、其它

对超过规定期限或超出保修范围者，在力所能及条件下，可进行

修理服务，按规定收取成本费和较优待的人工费。

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七、监督投诉

凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理，不负责任、

犯难用户者，客户可向物业公司、直至本公司投诉。

投诉电话：____________

投诉部门：____________

八、物业管理

本公司已托付___________物业管理有限公司对本商品住宅保修，

保修时，请客户直接与该物业管理公司联系。

联系电话：________________

联系人：__________________

办公地点：________________

九、公司为各业主建立修理台帐，如需查询修理记录请到物业公

司工程部。

住宅质量保证书样本2

甲方(卖方)：____________

乙方(买方)：____________

由______开发新建坐落在______市______区(镇)______路

(街)______住宅工程第______单元第______层______住房______套的

房地产(房屋建筑面积______平方米)出售给乙______方，为加强商品

住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量水平，维护商品住宅消费

者合法权益，依据建设部建房______号《商品住宅实行住宅质量保证

书和住宅使用说明书制度的规定》要求，假如商品住宅售出后在以下

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保修范围内、保修期限内消失质量缺陷，由甲方履行保修义务、担当

保修责任。

一、工期质量等级

该工程在竣工验收时，阅历收组评价其工期质量等级为______

合格，且已办理竣工验收备案手续，在正常使用条件下地基基础和主

体结构工程，按设计文件和有关规定该住宅合理使用年限为______

年，在正常合理使用的年限内消