买房强制清房合同范文.docx

买房强制清房合同范文

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方为房产的合法所有者，且该房产位于________________________（详细地址），产权证号为________________________，建筑面积为________________________平方米；乙方有购买该房产的意愿。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就乙方购买甲方房产并强制清房事宜达成如下合同条款：

第一条房产信息

1.甲方保证所售房产为其合法所有，且无任何权利瑕疵。

2.甲方保证所售房产无任何抵押、查封等影响交易的情形。

3.房产现状：房产目前处于________________________状态（如：空置/出租/自住等）。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定房产交易价格为人民币________________________元整（￥___________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内支付定金人民币________________________元整（￥___________）。

3.剩余房款支付方式为：________________________（如：一次性支付/分期支付等）。

第三条清房义务

1.甲方承诺在房产交付前完成清房工作，确保房产内无任何第三方居住或使用。

2.甲方应于房产交付前__________日通知乙方进行房产验收。

3.如房产存在第三方居住或使用的情况，甲方应负责协调解决，并承担由此产生的一切费用。

第四条交付与验收

1.甲方应于__________年__________月__________日前将房产交付乙方。

2.交付时，甲方应提供房产钥匙、产权证等相关文件，并确保房产结构、设施设备完好无损。

3.乙方应在接收房产后__________日内完成验收，如有异议，应书面通知甲方。

第五条违约责任

1.如甲方未能按期完成清房工作，每逾期一日，应向乙方支付房产交易价格__________‰的违约金。

2.如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项__________‰的违约金。

3.任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日