经济开发区小区物业管理服务合同书5篇.docx

经济开发区小区物业管理服务合同书5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（业主委员会）：[甲方名称]

乙方（物业管理公司）：[乙方名称]

一、合同背景与目标

本合同的目的是明确甲方与乙方在物业管理服务方面的权利与义务，确保双方能够共同维护并提升经济开发区的物业管理水平，为业主提供优质的服务。

二、服务范围与内容

1.乙方将负责甲方所在经济开发区的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

-小区规划与设计建议

-物业设施的日常维护与管理

-绿化与保洁服务

-公共安全防范与管理

-停车场管理

-业主投诉处理

-物业费用的收取与管理

2.乙方应提供优质的服务，确保物业设施的正常运行，创造安全、舒适、整洁的居住环境。

三、服务期限

本合同的服务期限为三年，自合同签订之日起生效。合同期满前，双方可协商续签。

四、费用与支付

1.甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理费用。具体费用标准如下：

-住宅：每平方米每月[住宅物业管理费]元

-商业：每平方米每月[商业物业管理费]元

-其他：根据物业类型和使用性质，具体协商确定

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用。乙方应提供合法的税务发票作为收款凭证。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

-监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和改进意见。

-对乙方的管理不当行为，有权向相关部门投诉。

-甲方有权要求乙方提供物业服务质量的详细记录。

2.甲方义务：

-遵守物业管理规定，尊重乙方的劳动成果。

-协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的信息和支持。

-按时支付物业管理费用，不拖欠、不克扣。

3.乙方权利：

-按照合同约定收取物业管理费用。

-对不遵守物业管理规定的行为，有权采取必要的措施进行制止和纠正。

-乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合。

4.乙方义务：

-提供优质的物业管理服务，满足甲方的合理需求。

-定期对物业设施进行维护和管理，确保物业设施的正常运行。

-提供公共区域的绿化与保洁服务，保持环境整洁美观。

-加强公共安全防范工作，确保小区安全有序。

-停车场管理规范，保障业主停车需求。

-及时处理业主投诉，改进服务质量。

-建立物业费用收支明细账，定期向甲方公布。

六、违约责任

1.甲方如未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方补交欠缴的物业管理费用，并自逾期之日起按每日[违约金比例]的比例支付违约金。

2.乙方如未能提供本合同约定的优质服务，甲方有权要求乙方改进服务质量，并可视情况扣除部分物业管理费用作为惩罚。

3.如因乙方管理不当造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

七、合同终止与续签

1.本合同期满前，双方应协商是否续签本合同。如需续签，双方应重新签订书面合同。

2.在合同期内，任何一方不得擅自终止本合同。如需提前终止合同，应提前[提前终止合同所需天数]天书面通知对方，并承担相应的法律责任和赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构或法院应为[仲裁机构或法院名称]。仲裁裁决或诉讼判决对双方具有最终的法律约束力。本合同的争议解决条款具有独立性，不影响其他条款的效力。本合同的变更或解除，不影响争议解决条款的效力。本合同的争议解决条款在合同终止或合同期满终止时仍然有效。本合同的争议解决条款在合同终止或合同期满终止时仍然有效。本合同的争议解决条款在合同终止或合同期满终止时仍然有效。本合同的争议解决条款在合同终止或合同期满终止时仍然有效。本合同的争议解决条款在合同终止或合同期满终止时仍然有效。本合同的争议解决条款在合同终止或合同期满终止时仍然有效。本合同的争议解决条款在合同终止或合同期满终止时仍然有效。本合同的争议解决条款在合同终止或合同期满终止时仍然有效。本合同的争议解决条款在合同终止或合同期满终止时仍然有效。本合同的争议解决条款在合同终止或合同期满终止时仍然有效。本

篇2

#甲方（业主委员会）：

名称：[业主委员会名称]

地址：[业主委员