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南县房屋出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于南县____________________房屋的合法所有者，乙方希望租赁该房屋用于居住/办公/商业用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于南县____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体描述如下：

-房屋地址：_____________________

-房屋结构：_____________________

-房屋面积：_____________________

-房屋用途：_____________________

-房屋现状：_____________________

-附属设施：_____________________

-其他：_______________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具相应的收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，应征得甲方书面同意。

5.3乙方应遵守国家有关房屋使用和安全管理的法律法规。

第六条房屋的修缮与保养

6.1甲方负责租赁物主体结构的修缮。

6.2乙方负责租赁物的日常保养和非主体结构的修缮。

6.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付滞纳金。

7.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

8.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日