婚前商品房购买协议书8篇.docx

婚前商品房购买协议书8篇

篇1

甲方（男方）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（女方）：

姓名：

身份证号：

住址：

甲、乙双方经自由恋爱，感情真挚，于2024年5月1日举行婚礼。为明确双方婚前财产权利义务关系，特签订本协议。本协议签订后，双方应共同遵守。

一、房屋信息

1.房屋地址：位于市区街道号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公共分摊面积为平方米。

2.房屋来源：该房屋为甲方婚前个人财产，系甲方通过合法渠道购买的商品房。

3.房屋状况：该房屋目前处于装修状态，内部设施完备，尚未办理房屋产权证。

二、权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权使用该房屋，并享有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

（2）甲方应负责办理该房屋的产权证，并承担相关费用。

（3）甲方应确保该房屋来源的合法性，并承担因房屋来源问题而产生的法律责任。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权使用该房屋，并享有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

（2）乙方应协助甲方办理该房屋的产权证，并承担相关费用。

（3）乙方应确保在与甲方共同使用房屋期间，遵守房屋使用规则，并承担因违反规则而产生的法律责任。

三、共有权利

1.甲、乙双方共同享有该房屋的共有权利，包括共同管理、共同使用、共同收益和共同处分的权利。

2.在共有权利行使过程中，应遵循少数服从多数的原则，确保共有权利的顺利实现。

四、共有义务

1.甲、乙双方共同承担该房屋的共有义务，包括共同承担房屋维护、修缮、装修等费用。

2.在共有义务履行过程中，应遵循公平原则，确保共有义务的顺利完成。

五、其他约定

1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。如协商不成，可依法向有关法律部门申请裁决。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：__________

篇2

甲方：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，职业：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，职业：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，本着诚实守信、平等互利的原则，经友好协商一致，就婚前商品房购买事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方、乙方共同出资购买位于XXXX的商品房一套，房屋面积为XX平方米，房屋价格为XX元。

2.该商品房为新建商品房，尚未办理产权登记，预计办理产权登记的时间为XXXX年XX月XX日。

3.该商品房的产权归甲方、乙方共同所有，各占产权比例的XX%。

二、出资方式及金额

1.甲方出资购买该商品房的金额为XX元，占产权比例的XX%。

2.乙方出资购买该商品房的金额为XX元，占产权比例的XX%。

3.甲方、乙方的出资方式均为银行转账，具体转账时间、金额及凭证需双方确认。

三、房屋管理、使用及收益分配

1.该商品房的管理、使用及收益分配由甲方、乙方共同协商决定。

2.甲方、乙方均享有该商品房的使用权和收益权，但需遵守相关法律法规及本协议约定。

3.该商品房的收益分配比例为：甲方占XX%，乙方占XX%。具体收益分配方式及时间需双方协商确定。

四、购房风险及责任承担

1.该商品房在购买过程中可能存在的风险及责任由甲方、乙方共同承担。具体风险及责任需双方确认。

2.若因甲方、乙方的过错导致该商品房购买失败或产生其他损失，需承担相应的赔偿责任。具体赔偿方式及金额需双方协商确定。

五、协议生效及变更

1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.若需对本协议进行变更或解除，需经双方协商一致，并签订书面协议。

3.在本协议履行过程中，如发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.甲方、乙方在签订本协议时，应向对方提供相关证明材料，以证明其具备购房资格和出资能力。

2.该商品房的产权登记手续由甲方负责办理，乙方应提供必要的协助和配合。

3.该商品房的维修、保养等日常管理事务由甲方、乙