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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

南京简易房屋租赁合同精选

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3租赁用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

4.房屋维护与维修

4.1出租人责任

4.2承租人责任

4.3维修费用承担

5.房屋使用与禁止事项

5.1房屋使用规定

5.2禁止事项

6.转租与分租

6.1转租条件

6.2分租规定

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他约定

11.1房屋交付时间及条件

11.2房屋退还时间及条件

11.3宠物饲养规定

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

甲方将位于南京市区路号，建筑面积为平方米的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁期限

租赁期限为自2023年3月1日至2026年2月28日，共计三年。

1.3租赁用途

乙方租赁该房屋用作办公用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币元整，按年支付。

2.2租金支付周期

租金每半年支付一次，每半年支付的租金金额为人民币元整。

2.3租金支付方式

乙方应在每个支付周期的第一个月内，通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。

3.2押金退还条件及方式

合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.房屋维护与维修

4.1出租人责任

甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维护和维修，保证房屋及附属设施的正常使用。

4.2承租人责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和清洁工作。

4.3维修费用承担

因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担；其他原因导致的维修费用，由甲方承担。

5.房屋使用与禁止事项

5.1房屋使用规定

乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施。

5.2禁止事项

乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租或分租房屋。

6.转租与分租

6.1转租条件

乙方不得转租或分租房屋，除非取得甲方的书面同意。

6.2分租规定

乙方不得将房屋分租给第三方使用，除非取得甲方的书面同意。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。

8.2承租人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方的损失。

9.争议解决

9.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

协商不成的，可以向租赁合同履行地的居民委员会或者村民委员会申请调解。

9.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.其他约定

11.1房屋交付时间及条件

甲方应在本合同签订后个工作日内，将房屋及附属设施交还给乙方。

11.2房屋退还时间及条件

合同到期或提前解除合同时，乙方应在合同到期之日或解除合同之日的次日将房屋及附属设施交还给甲方。

11.3宠物饲养规定

乙方不得在房屋内饲养宠物。

12.附件

12.1房屋照片

附件中应包含房屋的主要部位的照片，作为本合同的一部分。

12.2租赁押金收据

附件中应包含甲方收到的租赁押金的收据。

13.签字盖章

13.1出租人签字

甲方代表（姓名）：____________