2025房屋买卖居间合同上诉状.docxVIP

?合同编号：

合同各方当事人：

第一条标的房屋

1.2乙方购买标的房屋，并同意按照本合同约定的价格和条件购买。

第二条房屋价格及支付方式

2.1标的房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2乙方应在本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：元整（小写）：元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币（大写）：元整（小写）：元，乙方应按照甲乙双方约定的付款计划支付。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方完成房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

3.3过户手续完成后，乙方应支付给甲方剩余房款。

第四条居间服务费用

4.1丙方作为居间方，应按照本合同约定的服务费用标准，向甲方和乙方收取居间服务费用。

4.2居间服务费用为人民币（大写）：元整（小写）：元。

4.3居间服务费用由乙方支付，乙方应在过户手续完成后个工作日内支付给丙方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为标的房屋交易价格的%。

5.2若甲方未按约定时间将标的房屋所有权转移给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

5.3若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：日期：年月日

乙方（签字/盖章）：日期：年月日

丙方（签字/盖章）：日期：年月日

注意事项：

1.确认房屋产权：在签订合同前，各方应确保标的房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等影响买卖合同履行的情况。

解决办法：各方应自行或委托专业机构对标的房屋的产权进行调查和核实。

2.房屋价格及支付方式：各方应明确约定标的房屋的交易价格及支付方式，包括定金和剩余房款的支付时间及金额。

解决办法：在合同中详细约定定金和剩余房款的支付时间及金额，并明确违约金的标准。

3.交付及过户：甲方应按约定时间将标的房屋的所有权转移给乙方，并协助乙方完成房屋过户手续。

解决办法：在合同中约定明确的交付和过户时间，并规定甲方应提供的相关证件和资料。

4.居间服务费用：各方应明确约定居间服务费用的标准及支付时间。

解决办法：在合同中约定明确的居间服务费用标准及支付时间。

5.违约责任：各方应明确约定违约责任及违约金的支付标准。

解决办法：在合同中约定明确的违约责任及违约金的支付标准。

6.争议解决：各方应明确约定争议解决的方式及法院管辖地。

解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式及法院管辖地。

法律名词及名词解释：

1.标的房屋：指本合同项下买卖的房屋，即位于的房屋。

2.定金：指乙方在本合同签订之日起个工作日内向甲方支付的一定金额，作为购买标的房屋的诚意金。

3.居间服务费用：指丙方作为居间方，为甲乙双方提供房屋买卖居间服务所收取的费用。

4.违约金：指任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行时，应向守约方支付的违约赔偿金。

5.过户：指将标的房屋的所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律手续。

6.争议解决：指在本合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决