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?2024年沿街商铺租赁合同范文
合同编号：__________
甲方（出租方）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人（或负责人）：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人（或负责人）：__________
联系电话：__________
一、租赁商铺
1.2租赁用途：乙方租赁该商铺用于__________（具体经营范围），并承诺在租赁期间按照国家法律法规和相关政策规定进行合法经营。
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。
三、租金及支付方式
3.1租金：双方约定租赁物租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
3.2支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、双方权利义务
5.1甲方权利义务：
（1）甲方应保证租赁物符合国家法律法规及相关政策规定，具备乙方所需的使用条件。
（2）甲方应在租赁期限内保证租赁物的安全使用，对租赁物进行必要的维修、养护。
（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
5.2乙方权利义务：
（1）乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
（2）乙方应合理使用租赁物及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。
（3）乙方应在租赁期限内按照甲方的要求参加消防安全、环境卫生等相关培训，确保租赁物的安全使用。
六、合同的变更、解除和终止
6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如需变更或解除合同，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更或解除。
6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
6.3在租赁期限内，如乙方违反本合同约定的用途使用租赁物，或从事违法经营活动，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
七、违约责任
7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
法定代表人（或负责人）：__________法定代表人（或负责人）：__________
签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日
注意事项：
1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于双方管理和查询。
2.双方信息：准确填写甲方（出租方）和乙方（承租方）的详细信息，包括名称、地址、法定代表人（或负责人）、联系电话。
3.租赁商铺信息：明确租赁物的具体位置、面积以及租赁用途。
4.租赁期限：明确租赁的起始日期和终止日期，以及续租的申请流程。
5.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付时间及逾期支付的滞纳金计算方式。
6.押金：明确押金金额、退还条件及扣除方式。
7.双方权利义务：详细列举甲乙双方在租赁期间的权利和义务。
8.合同变更、解除和终止：明确合同变更、解除和终止的条件和程序。
9.违约责任：规定违约金计算方式及违约责任。
10.争议解决：约定争议解决的途径和地点。
解决办法：
合同管理：双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。
沟通协商：在合同执行过程中，双方应保持良好沟通，对可能出现的争议进行协商解决。
法律咨询：在签订合同或遇到问题时，可寻求专业法律人士的咨询和帮助。
关键词语的法律名词解释：
租赁合同：指出租人与承租人之间就租赁物的使用、收益等事项达成的明确权利义务关系的协议。
出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，将租赁物提供给承租方使用的当事人。
承租方：指向出租方支付租金，使用租赁物的当事人。
押金：为确保承租方按照合同约定履行义务，出租方要求承租方预先支
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