2025精简版房屋出租合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

地址：

联系方式：

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鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于市区街道号，房屋结构及面积为，房屋所有权证号为。

1.2乙方租用的房屋范围包括。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、保养由甲方负责，如需维修，乙方应通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。

第六条提前解除合同

6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定时间维修房屋的，应支付乙方造成的损失。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

解决办法：双方应在签订合同前，互相验证对方的个人信息，如有必要，可要求对方提供相关证件。

2.注意事项：租金支付时间、金额、方式等条款需明确，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中详细约定租金支付时间、金额、方式，并明确违约金计算方式。

3.注意事项：房屋使用及维修责任划分需清晰，以免在使用过程中产生矛盾。

解决办法：在合同中明确约定房屋使用、维护和保养的责任划分，以及维修请求的处理流程。

4.注意事项：提前解除合同的情况及违约责任需详细说明，以保障双方权益。

解决办法：在合同中约定提前解除合同的条件、违约责任及违约金的计算方式。

5.注意事项：合同的签订、修改、解除等行为应符合相关法律法规的规定。

解决办法：在合同中明确双方应遵守的法律法规，并严格按照法律法规执行。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权，将房屋出租给承租方的一方。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

7.房屋使用：乙方按照约定使用甲方房屋及附属设施的行为。

8.维修：对房屋及附属设施进行必要的保养、修理的行为。

9.法律法规：国家制定的关于租赁合同的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等。

10.违约：一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

应用场合：

1.个人或企业将自有房