转让合同房地产转让合同（一）5篇.docx

转让合同房地产转让合同（一）5篇

篇1

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[房地产地址]的房地产，现决定将其转让给乙方。为了明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、房地产基本情况

该房地产位于[房地产地址]，占地面积[占地面积]，建筑面积[建筑面积]，用途为[用途]。具体以房产证和土地证为准。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[转让价格]的价格将房地产转让给乙方。

2.乙方应在合同签订后[支付时间]内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。

三、过户手续及税费

1.甲方应协助乙方办理房地产过户手续，确保乙方能够顺利取得房地产产权。

2.双方应按照相关法律法规的规定，共同承担过户过程中产生的各项税费。

四、交付及验收

1.甲方应在收到全部转让价款后[交付时间]内，将房地产交付给乙方。

2.乙方应在交付后[验收时间]内，对房地产进行验收，并确认是否符合合同约定。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按合同约定交付房地产，则视为违约，应返还乙方已支付的全部转让价款，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能按合同约定支付转让价款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.双方如因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经过友好协商并达成书面协议。

八、其他约定事项

1.甲方应确保房地产在交付前无抵押、查封等权利限制，否则应承担相应的法律责任。

2.乙方在验收过程中如发现房地产存在质量问题或不符合合同约定，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以修复或解决。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[公司名称]

签字（或盖章）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[公司名称]

签字（或盖章）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（转让方）：__________【名称、法定代表人等信息】

乙方（受让方）：__________【名称、法定代表人等信息】

鉴于甲方合法拥有位于__________的房地产，现甲方有意将其所拥有的房地产转让给乙方，乙方同意按照本合同约定购买该房地产。为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.甲方同意将其所拥有的位于__________的房地产（以下简称“目标房地产”）转让给乙方。目标房地产的具体信息详见本合同附件。

第二条转让价格及支付方式

1.甲乙双方经协商确定，目标房地产的转让价格为人民币______元。

2.乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）合同签订后______日内，支付定金人民币______元；

（2）办理房地产过户手续前，支付人民币______元；

（3）房地产过户手续办理完毕后______日内，支付尾款人民币______元。

第三条房地产交付

1.甲方应于乙方支付完所有转让款项后______日内，将目标房地产交付给乙方。

2.房地产交付时，甲方应确保目标房地产的产权清晰，无抵押、查封等情况。

第四条税费承担

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳税费。

2.甲方应承担目标房地产过户前的所有税费，乙方承担目标房地产过户后的相关税费。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付目标房地产，则应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的______%。

2.若乙方未能按照本合同约定支付转让款项，则应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。

3.若因甲乙双方任何一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条保密条款