2025租赁合同纠纷上诉状范文.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的人，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本租赁合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于：，房屋结构及面积：。

1.2房屋设施及条件：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：每月人民币元整（大写：元整），租金每支付一次。

3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证房屋符合租赁用途，并按照约定交付乙方使用。

（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用。

（3）负责房屋及附属设施的日常维护、维修。

5.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金，并按照本合同约定使用房屋。

（2）合理保管房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

（3）遵守法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方造成的损失。

6.2乙方违反本合同的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方造成的损失。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.出租方必须是房屋的合法所有者，并且有权出租该房屋。

解决办法：出租方应提供房屋所有权证明等相关文件，以证实其合法所有权。

2.承租方应确保其使用房屋的目的合法，并符合当地法律法规。

解决办法：承租方应向出租方披露其租赁目的，并在租赁期间遵守相关法律法规。

3.租金支付应及时，逾期支付将产生滞纳金。

解决办法：承租方应按时支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应及时与出租方沟通，并按约定支付滞纳金。

4.押金应在租赁开始时支付，租赁结束时根据房屋状况退还。

解决办法：承租方在签订合支付押金，并在租赁结束时，双方共同检查房屋状况，依据检查结果决定是否退还押金及退还金额。

5.双方应合理使用和维护房屋及其设施，确保其安全。

解决办法：双方应遵守合同中关于使用和维护房屋的条款，发现问题及时通知对方并采取必要的维修措施。

6.任何一方违反合同条款，都应承担相应的违约责任。

解决办法：违约方应根据违约的严重程度和损失大小，赔偿对方相应的损失。

法律名词及名词解释：

1.出租方：房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利和义务的有效期。

4.租金：承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的预付款。

6.滞纳金：承租方逾期支付租金时，根据合同约定应支付的额外费用。

7.违约责任：当一方未履行或未完