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二建法规5.3.4租赁合同7篇
篇1
甲方(出租方):____________________
地址:_____________________________
联系方式:_________________________
乙方(承租方):____________________
地址:_____________________________
联系方式:_________________________
鉴于甲方和乙方经友好协商,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
第一条租赁房屋概况
甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于_______,建筑面积______平方米,具体布局和设施情况详见本合同附件。
第二条租赁期限及用途
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.乙方承诺,租赁房屋仅作为______使用,不得用于非法用途。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币,平均每月租金为______元人民币。
2.乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
第四条押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,甲方应在______日内将押金全额退还给乙方。
第五条甲乙双方的权利和义务
一、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2.甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况,确保房屋安全。
3.甲方应保证出租的房屋权属清晰,无争议。
4.甲方应按时交付房屋给乙方使用。
二、乙方的权利和义务
1.乙方有权在租赁期内使用房屋,并承担房屋的日常维护和保养责任。
2.乙方不得改变房屋的结构和功能,如需装修或增设设施,应征得甲方同意。
3.乙方应按时支付租金和押金,不得擅自转租或转让租赁权。
4.乙方应遵守国家和当地的法律法规,不得从事违法活动。
第六条合同的解除与终止
1.若乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同。
2.若乙方违反本合同的约定,甲方有权终止本合同并要求乙方承担违约责任。
3.租赁期满,本合同自然终止。
第七条违约责任
1.若甲方违反本合同约定,应支付违约金并赔偿乙方的损失。
2.若乙方违反本合同约定,应支付违约金并承担由此产生的所有损失。
3.若因不可抗力导致本合同无法履行,甲乙双方均不承担违约责任。
第八条争议解决方式
因执行本合同而引起的任何争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定事项
篇2
出租人(甲方):
名称:
地址:
电话:
法定代表人:
职务:
承租人(乙方):
名称:
地址:
电话:
法定代表人:
职务:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租人与承租人的权利义务关系,双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则,经协商一致,特签订本合同。
第一条租赁房屋及附属设施
1.甲方出租的房屋位于,建筑面积为平方米,结构为。该房屋门窗、墙面、地面等附属设施完好,布局合理,能够正常使用。
2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等附属设施,详见清单。乙方在租赁期内可以无偿使用,但应妥善保管,如有损坏,应照价赔偿。
第二条租赁期限
1.租赁期为年,自合同签订之日起生效。租赁期满,乙方应将房屋及附属设施完好地返还给甲方。如需续租,应提前个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
2.在租赁期内,乙方不得擅自转租、转让或抵押房屋。如需转租,应事先征得甲方书面同意。转租后,原合同权利义务由被转租人承担。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按年向甲方支付租金,租金总额为元。租金应在合同签订后个月内一次性支付。逾期支付的,应按日计付利息。
2.乙方在租赁期内应按规定缴纳各项税费。如因乙方未按规定缴纳税费而引发的法律责任,由乙方自行承担。
3.甲方在收到乙方支付的租金后,应向乙方出具合法有效的发票。如因甲方未出具发票而引发的法律责任,由甲方自行承担。
第四条房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改动房屋结构或拆除附属设施。如需改动房屋结构或拆除附
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