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物业前期服务合同8篇

篇1

甲方（建设单位）：_________

乙方（物业服务企业）：_________

根据《物业管理条例》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________（物业项目名称）提供前期物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.乙方提供的物业服务内容包括但不限于以下范围：

（1）物业共用部位的维修、养护和管理；

（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

（3）物业共用部位和共用设施设备的清洁卫生、绿化养护和环境卫生管理；

（4）车辆停放管理；

（5）安全防范工作；

（6）消防设施的维护、保养和检修；

（7）电梯的维护、保养和检修；

（8）甲方委托的其他物业服务事项。

2.乙方提供的物业服务应当符合约定的服务质量标准。

1.物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.物业服务期限届满前，双方可协商续签物业服务合同。

三、物业服务费用及支付方式

1.甲方按照以下标准向乙方支付物业服务费用：

（1）住宅物业按建筑面积每平方米______元/月计算；

（2）商业物业按建筑面积每平方米______元/月计算；

（3）其他物业按建筑面积每平方米______元/月计算。

2.甲方应当按季或按年向乙方支付物业服务费用，具体支付时间为每季度的第______个月或每年的第______个月。

3.甲方应当直接将物业服务费用支付至乙方的指定账户。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；

（2）甲方有权对乙方的物业服务进行监督并提出建议；

（3）甲方应当为乙方的物业服务提供必要的支持和配合；

（4）甲方应当按时支付物业服务费用。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用；

（2）乙方有权对甲方的违约行为提出索赔请求；

（3）乙方应当为甲方的物业服务提供优质的服务；

（4）乙方应当定期对物业共用部位和共用设施设备进行维修、养护和管理。

篇2

甲方（建设单位）：_________

乙方（物业服务企业）：_________

根据《物业管理条例》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________（物业项目名称）提供前期物业服务事宜，订立本合同。

一、物业服务内容

1.物业服务项目：_________（具体服务项目）

2.物业服务范围：_________（具体服务范围）

3.物业服务期限：自本合同生效之日起至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业之日止。

二、物业服务费用

1.物业服务费标准：按照《物业管理条例》和相关法律法规的规定，结合本物业项目的实际情况，乙方按照以下标准收取物业服务费：

（1）住宅：每月每平方米_________元；

（2）商业：每月每平方米_________元；

（3）办公：每月每平方米_________元；

（4）其他：每月每平方米_________元。

2.物业服务费计费方式：根据房屋面积计算，按月收取。

3.物业服务费包含的内容：_________（具体包含内容）

4.物业服务费不包含的内容：_________（具体不包含内容）

三、物业服务质量和服务标准

1.乙方应按照《物业管理条例》和相关法律法规的规定，以及本合同约定的服务质量和服务标准，提供物业服务。

2.乙方应定期对物业项目进行巡查，发现问题及时处理。对公共区域、设备设施等定期进行维护、保养和更新。

3.乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况，为业主委员会和相关部门提供必要的资料。

4.乙方应协助甲方处理房屋质量问题，协助解决业主之间的纠纷。

5.乙方应接受业主委员会和业主的监督，不断改进服务质量和服务水平。

四、违约责任

1.甲方未按照合同约定支付物业服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按照欠费金额的日万分之五计算，自欠费之日起至实际支付之日止。

2.乙方未按照合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任按照《物业管理条例》和相关法律法规的规定执行。

3.双方如有其他违约行为，应按照《中华